◆リフォーム物件（2026年3月完了）◆池田山に存する低層レジデンス
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制オープンルーム開催】ご見学希望の際は事前にご予約お願い致します。
- 開催日
-
- 2026/4/24(金) 10:00～17:00
- 2026/4/25(土) 10:00～17:00
- 2026/4/26(日) 10:00～17:00
- 住所
-
東京都品川区東五反田５丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 低層（３階建以下）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年03月／壁・天井クロス張替（全室）／フローリング張替（ＬＤ・洋室）
●2026年03月／タイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
●2026年03月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・全建具・全室内扉交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【住戸概要】
・1階部分 北向き
・専有面積：72.46㎡
・間取り：2LD・K＋SIC
※SIC：シューズインクローゼット
【2026年3月 リフォーム完了】
・壁・天井クロス張替（全室）
・フローリング張替（LD・洋室）
・タイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
・キッチン交換
・浴室交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面台交換（2ボウル）
・トイレ交換（タンクレス便器）
・全建具交換
・全室内扉交換
【住戸の特徴】
・広くバルコニーに面し開放感のあるLD
・お料理に専念しやすい独立型キッチン
・各居室収納有
・1618サイズのゆとりある浴室
・忙しい朝にも嬉しい2ボウル洗面台
・手洗いカウンター付トイレ
・シューズインクローゼット
・自転車を収納できる大型サイズのサイクルトランクルーム
地下1階に設置（面積詳細不明）
【物件概要】
・2012年11月築
・鉄筋コンクリート造 地上3階建地下1階付
・新築時売主：三菱地所レジデンス
・施工：大豊建設
・三菱地所コミュニティによる管理
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可※粗大ごみは除く
・インターネット対応
・ペット飼育可※規約等による細則有
担当からのひとこと
『ザ・パークハウス池田山』は、2012年11月竣工、地上3階建地下1階付、総戸数26戸、三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」シリーズの低層マンションです。
都営浅草線「五反田」駅徒歩6分、JR山手線「五反田」駅徒歩8分、東急池上線「五反田」駅徒歩9分に位置し、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅までも徒歩15分と、2駅6路線が利用可能です。
城南五山のひとつに数えられる歴史ある邸宅街「池田山」に建っており、周辺には閑静な住宅街が広がっています。
邸宅街にふさわしい風格のあるデザインのマンションで、2013年にはグッドデザイン賞を受賞しています。
シンメトリーな造りや、ブラウンの細やかなタイル貼りの外壁が重厚感を演出しています。
外周部にある植栽は既存樹で、歴史ある邸宅地に受け継がれてきた樹を守り育てています。
エントランスホールには既存青石が配置され、折り上げ天井の光が柔らかく照らし出し、和の趣ある空間に仕上がっています。
お部屋は【1階部分／北向き／2LD・K＋SIC】のタイプです。
2026年3月、リフォーム済のお部屋です。
広くバルコニーに面し開放感のあるリビングダイニング、お料理に専念しやすい独立型のキッチンのレイアウトになっています。
1618サイズのゆとりある浴室や忙しい朝にも嬉しい2ボウル洗面台など、水廻りの使い勝手も良好です。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：大滝まで
【フリーコール】0120-210-447
周辺環境
・ファミリーマート ＮＴＴ関東病院前店 徒歩5分（約400m）
・品川区立池田山公園 徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと 東五反田５丁目店 徒歩7分（約500m）
・品川区立第三日野小学校 徒歩9分（約650m）
・品川東五反田郵便局 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス池田山 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3592 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田５丁目 |
| 価格 |
2億2,490万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩8 分 都営浅草線「五反田」駅徒歩6 分 東急池上線「五反田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.32m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 23,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,160円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,705円／トランクルーム使用料:月額1,200円／共視聴設備利用料:660円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
