京葉線「新浦安」駅バス乗車１３分 ＬＤＫ約２５．１帖 南東向き 眺望良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む）
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
《アクセス》
・京葉線「新浦安」駅バス乗車13分
「高洲4丁目バス停」まで徒歩3分
《物件概要》
・2008年1月築
・総戸数733戸
・地上19階建て8階部分
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・2WAYキッチン、家事動線良好
・LDK約25.1帖
・LD部分の一部に床暖房
・浴室に窓
・豊富な収納
・宅配ロッカー
・LDから海が見え眺望良好
・共用施設が充実
・シャトルバス
《お部屋の特徴》
◎キッチン
・ハイパーガラスコートのガスコンロ
・セーフティ機能付きガスコンロ
・ディスポーザー
・ハンドシャワー水栓
・マグネットが使用出来るホーローパネル
・低騒音シンク
・足下の引出巾木収納
・ソフトクローズ収納
・吊戸棚に耐震ラッチ
・タイマー付きレンジフード
◎バルコニー
・スロップシンク
・防水コンセント
◎浴室
・サーモバス
・冷たさを軽減したサーモフロア
・脱着可能なドア
・掃除がしやすい壁面パネル
・スライドバー付きシャワーヘッド
・ワンプッシュ排水栓
・浴室暖房乾燥機
・浴室手摺2か所
◎トイレ
・タンクレストイレ
・手洗いボウル
◎洗面室
・ヘルスメーター収納スペース
・ランドリーボックス
・ドレッサー付き五面鏡洗面化粧台
◎玄関
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
・2箇所鍵穴付き玄関ドア
・ドアスコープカバー
・耐震仕様ドア枠
・プログレッシブシリンダーキー
・人感センサー
《Life Information》
新浦安幼稚園 約130m 徒歩2分
高洲中央公園 約220m 徒歩3分
オーケー新浦安店 約310m 徒歩4分
タムス浦安病院 約460m 徒歩6分
浦安市漁業記念公園 約480m 徒歩6分
セブンイレブン浦安高洲２丁目店 約700m 徒歩9分
ワイズマート高洲店 約810m 徒歩11分
高洲海浜公園 約830m 徒歩11分
高洲保育園 約930m 徒歩12分
浦安市立高洲小学校 約350m 徒歩5分
浦安市立高洲中学校 約210m 徒歩3分
担当からのひとこと
プラウド新浦安が所在する高洲4丁目は、区画整然された落ち着いた閑静な住宅地になります。マンションの前面車道との境部分には歩道があり車道とは分離されており、バス待合所のある高洲4丁目バス停までは平坦です。徒歩5分圏内には公園や幼稚園・小中学校があり、子育て世代の方にも住環境良好です。
敷地内はガーデンプロムナードをはじめ、緑が敷地内に広がっていて植栽豊富です。また、マンションに接す北東～北～北西方面には緑道があり、自然を身近に感じられる住環境になります。
お部屋は8階部分にあり、LDKは約25.1帖あります。LDの一部分には床暖房が設置されており、前面棟がなく南東側バルコニーからは海も見え眺望良好です。
LDと洗面化粧室両方に行き来できる2WAYキッチンのため家事動線良好です。洗面台は2ボウルあるので朝の支度時などに同時利用ができ、5面鏡の裏側には収納スペースがあります。洗面化粧室内にはカウンターが設けられており、洗濯物を畳むなど作業スペースとしてご利用も可能です。
全居室に収納があり、洋室（約10.5帖）内にはウォークインクローゼット・廊下に約1.0帖収納と扉付物入、玄関収納など収納スペースも豊富です。
共用施設も充実しております。ガーデンラウンジ（無償）、スカイラウンジ（有償）、ゲストルーム（有償）、ライブラリー（無償）、レンタルサイクル（有償）、シャトルバス（有償）、来客用駐車場（有償）、洗車スペース（有償）。
周辺環境、お部屋からの眺望など現地案内のお申し込みや詳細希望、ローン関連・諸経費などの資金計画のご相談も承っております。担当までお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・高洲中央公園 徒歩3分（約220m）
・オーケー新浦安店 徒歩4分（約310m）
・浦安市立高洲小学校 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン浦安高洲２丁目店 徒歩9分（約700m）
・ワイズマート高洲店 徒歩11分（約810m）
物件詳細
| 物件名 | プラウド新浦安 Ｅ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15233001 |
| 所在地 |
千葉県浦安市高洲４丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京葉線「新浦安」駅バス13 分「高洲四丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 113.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 733 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 22,468円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
