中古マンション

6,200万円

ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ

中古マンション

22階建て22階最上階　陽当たり・眺望良好です

千葉県船橋市浜町２丁目

京葉線「南船橋」駅徒歩7 分

専有面積75.92m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上22階地下1階建て・ＲＣ造・2007年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
最上階
コンシェルジュサービス
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム

駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
最上階
コンシェルジュサービス
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム
自動ロック
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
最上階
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【交通アクセス】
　□JR京葉線　「南船橋」駅　徒歩7分
　
【物件概要】
　□建築年月　　：2007年1月
　□構造　　　　：鉄筋コンクリート造
　□階数　　　　：地上22階建
　□所在階　　　：22階(最上階)
　□土地権利　　：所有権
　□採光方向　　：西
　□全1211世帯の大規模マンション
　□各居室収納あり【セールスポイント】
　□充実の共用施設(フィットネスルーム・シアタールーム・パーティールーム・ゲストルーム・多目的ルーム等)
　※一部有料
　□緑あふれる空中庭園(約8000㎡)
　□コンシェルジュサービスあり。(一部有料)
　□リビングに床暖房あり。
　□リビングダイニング18帖以上
　□トランクルームあり。
　□バルコニーにスロップシンクあり。

　□西向きにつき、午前中の日差しが和らぎます
　□24時間有人管理+機械装置によるセキュリティ体制
　□免震マンション
　

【周辺環境】
　□ららテラスTOKYO-BAY　約390m　徒歩5分
　□ららぽーとTOKYO-BAY　約760m　徒歩10分
　□IKEA　Tokyo-Bay　約280m　徒歩4分
　□LaLa arenaTOKYO-BAY　約800m　徒歩10分
　□ローソン船橋浜町2丁目店　約220m　徒歩3分
　□Ｂｉｇ－Ａ船橋若松店　約180m　徒歩3分
　□ビビット南船橋　約1050ｍ　徒歩14分
　□船橋市立若松小学校　約670m　徒歩9分
　□船橋市立若松中学校　約440m　徒歩6分

担当からのひとこと

この度は「ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、船橋市浜町2丁目に佇む2007年1月築の総戸数1211戸、地上22階建てのマンションでございます。
当物件のお部屋は最上階の22階部分西側バルコニーのお部屋です。
西側バルコニーの為、午後からの日差しが続き洗濯物も乾きやすいのが特徴です。

当マンションは、京葉線「南船橋」駅（約540m）徒歩7分の好立地に加え、
徒歩10分圏内にららぽーとTOKYO-BY（約760m）やららテラスTOKYO-BAY（約390m）、ローソン船橋浜町2丁目店（約220m）やＢｉｇ－Ａ船橋若松店（約180m）など、商業施設も充実していて生活利便性に優れたマンションです。

各居室に収納スペース、洋室（約7帖）のお部屋にはファミリークローク、洋室(約5帖)にもウォークインクローゼットがあり収納が豊富にございます。またアウトフレーム工法を採用しており(LD側のみ)、家具の配置がしやすいのも特徴です。

内覧のご希望やご質問等は、担当の「高柳」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１４１－３４３

周辺環境

・ローソン船橋浜町二丁目店　徒歩3分（約220m）
・船橋市立若松小学校　徒歩9分（約670m）
・Ｂｉｇ－Ａ船橋若松店　徒歩3分（約180m）

物件詳細

物件名	ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
物件番号	15233011
所在地	千葉県船橋市浜町２丁目
価格	6,200万円
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	75.92m²(壁芯)
所在階構造	22階部分／地上22階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	12.60m²
採光方向	西
総戸数	1211戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	（株）ゼファー　他２社
施工会社	（株）ゼファー
管理費(月額)	12,100円
修繕積立金(月額)	12,190円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：1,000円～15,000円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・専有面積にトランクルーム０．４２㎡を含みます。