ＪＲ「西船橋駅」徒歩１７分・リフォーム物件・南向き専用庭つき・陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ 新規リフォーム内容 （2025年8月末完成予定） ◆
〇キッチン
・システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)交換
〇浴室
・暖房換気乾燥機交換・防水ミラー交換・シャワーホース交換
〇トイレ
・温水洗浄暖房便座交換・ペーパーホルダー交換・タオル掛け取付
○約6.0帖和室
・襖貼替・床貼替・木巾木交換・カーテンレール取付・レースカーテン取付
〇リビングダイニング
・ピクチャーレール取付・カーテンレール取付
〇共通(全室)
・天井壁クロス貼替・床クッションフロア貼替・ＬＥＤ照明器具交換・ＬＥＤ電球交換
〇その他
・給湯器交換・庭手入れ・ハウスクリーニング
◆ 交通アクセス ◆
・総武・中央緩行線「西船橋」駅 (約1360ｍ・徒歩17分)
・京成本線「海神」駅 (約850ｍ・徒歩11分)
◆ 物件概要 ◆
・新築時売主：株式会社エルカクエイ
・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
・管理会社：株式会社大京アステージ(日勤)
・総戸数87戸
・構造：鉄筋コンクリート造11階建て
・平成19年1月築
◆ お部屋の特徴 ◆
・間取り ：3LDK
・専有面積 ：68.67㎡
・テラス面積：12.90㎡
・専用庭面積：12.00㎡
・1階部分
・南向きテラス・専用庭
◆ 周辺環境 ◆
・船橋市立海神南小学校 （約100m・徒歩2分）
・船橋市立海神中学校 （約1550m・徒歩20分）
・オーケー海神南店 （約210m・徒歩3分）
・コーナン京葉船橋インター店 （約590m・徒歩8分）
・セブンイレブン船橋海神町南店（約280m・徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は「エルフィーノ西船橋パークテラス」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
〇新規リフォーム物件となります。2025年8月末完成予定です。
〇地上11階建て1階部分の住戸となります。
〇南向きテラス・専用庭につき陽当り良好です。
〇二重サッシで遮音性の高いつくりとなります。
〇オートロック機能付きマンションです。
〇防犯カメラが敷地内に複数設置されています。
〇不在時に対応できる宅配BOXがあります。
物件のご検討については、是非、現地をご覧になることをお勧め致します。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・船橋市立海神南小学校 徒歩2分（約100m）
・船橋市立海神中学校 徒歩20分（約1550m）
・セブンイレブン船橋海神町南店 徒歩4分（約280m）
・オーケー海神南店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | エルフィーノ西船橋パークテラス |
|---|---|
| 物件番号 | 15233019 |
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南１丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 総武線「西船橋」駅徒歩17 分 京成本線「海神」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.90m2／専用庭面積12.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 87 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | （株）エルカクエイ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,760円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額400円／駐輪場使用料:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／駐車場までの距離5m／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
