中古マンション

1,780万円

ソフトタウンニュー谷津遊園

中古マンション

●谷津駅まで徒歩4分 ●南西向きにつき陽当たり良好

千葉県習志野市谷津4丁目

専有面積61.90m2・間取り3DK・所在階5階部分/地上10階建て・SRC造・1979年10月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年11月/浴室交換

    ●2023年11月/トイレ本体交換・洗面化粧台交換

    ●2016年08月/洗面所内の電気温水器交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【交通アクセス】
     □京成本線   「谷津」駅  約320m 徒歩4分
     
    【物件概要】
     □建築年月  :1979年10月
     □構造    :鉄骨鉄筋コンクリート造
     □階数    :地上10階建
     □所在階   :5階
     □土地権利  :所有権
     □専有面積  :61.90u(18.72坪)
     □採光方向  :南西【当物件の特徴】
     □リフォーム履歴あり
     ・浴室交換(2023年11月)
     ・トイレ本体交換(2023年11月)
     ・洗面化粧台交換(2023年11月)
     ・洗面所内の電気温水器交換(2016年8月)
     □南西向きにつき陽当たり良好
     □屋外平置駐車場
     □総戸数205戸のビッグコミュニティ―
     □京成本線「谷津」駅 徒歩4分

     □ペット飼育可能(細則あり)


    【周辺環境】
     □谷津遊路              … 約200m 徒歩3分
     □ヨークマート谷津店         … 約300m 徒歩4分
     □ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 … 約250m 徒歩4分
     □ファミリーマート京成谷津駅前店   … 約280m 徒歩4分
     □向山1号公園             … 約40m  徒歩1分
     □谷津保健病院            … 約160m 徒歩2分
     □くすりの福太郎谷津駅前店      … 約280m 徒歩4分
     □セントラルフィットネスクラブ 谷津  … 約300m 徒歩4分
     □習志野市立向山こども園       … 約1100m徒歩14分
     □習志野市立向山小学校        … 約1000m 徒歩13分
     □習志野市立第一中学校        … 約1200m 徒歩15分
     □谷津干潟              … 約800m 徒歩10分
     □谷津公園              … 約550m 徒歩7分
     

    担当からのひとこと

    この度は「ソフトタウンニュー谷津遊園」のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、習志野市谷津4丁目に佇む1979年10月築の総戸数205戸、地上10階建てのマンションでございます。
    当物件のお部屋は5階部分南西側バルコニーのお部屋です。
    南西側バルコニーの為、陽当たり良好で、日が室内に差し込む時間が長いのも特徴の物件です。
    また、風通しも良いです。

    当マンションは、京成本線「谷津」駅(約320m)徒歩4分の好立地に加え、
    徒歩5分圏内にヨークマート谷津店(約300m)やローソン習志野谷津ソフトタウン前店(約250m)など、買物ができる施設が充実しております。
    その他、谷津駅前の谷津遊路には飲食店や精肉店・八百屋など商店街があり、生活に密着したお店が多くあり魅力的な街です。


    買物以外にも水鳥などの生き物が生息する谷津干潟や、穴場スポットで谷津公園内のバラ園もあります。
    自然豊かな環境でお散歩などをするのに気持ちが良くお勧めのエリアです。

    内覧のご希望やご質問等は、担当の「高柳」までお気軽にお申し付けください。
    資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
    是非ご検討くださいませ。

    お問い合わせ心よりお待ちしております。
    フリーコール:0120−141−343

    ・ヨークマート谷津店 徒歩4分(約300m)
    ・ファミリーマート京成谷津駅前店 徒歩4分(約280m)
    ・ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 徒歩4分(約250m)
    ・向山1号公園 徒歩1分(約40m)
    ・谷津保健病院 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    物件名 ソフトタウンニュー谷津遊園
    物件番号 15233026
    所在地 千葉県習志野市谷津4丁目
    価格
    1,780万円
    交通 京成本線谷津」駅徒歩4 分
    間取り 3DK
    専有面積 61.90m2
    所在階
    構造
    5階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1979年10月
    バルコニー(テラス)面積 7.60m2
    採光方向 南西
    総戸数 205 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    合人社計画研究所
    新築時売主 株式会社 日交開発
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 6,000円
    修繕積立金(月額) 11,100円
    引渡時期 2026年01月中旬
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:8,800円/空数8台/自走/屋根なし※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場(車種による)
    • ・洋室@、ダイニングキッチン根拠図面が無いため帖数不明

    この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。