東武野田線 塚田駅徒歩9分 内装リフォーム実施済 テラス・専用庭付き 南東向き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
テラス -
専用庭 -
オートロック -
宅配ボックス
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- テラス
- 専用庭
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2009年02月／洋室１・２フローリング張替、畳張替、勝手口 ドア・屋根取付
●2024年02月／キッチン蛇口交換
●2025年10月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
・東武鉄道野田線 塚田駅 約670m 徒歩9分
・東武鉄道野田線 新船橋駅 約860m 徒歩11分
・東葉高速鉄道 東海神駅 約1410m 徒歩18分
《内装リフォーム実施済》
・2009年2月
洋室(1)(2)フローリング張替え
和室 畳張替え
勝手口 ドア・屋根取付
インターホンモニター取付
・2020年10月 洗面台 蛇口交換
・2024年2月 キッチン 蛇口交換
・2025年10月 給湯器交換（10年保証）
《お部屋の特徴》
・テラス・専用庭付き
・南東向き 陽当たり良好
・プライバシーに配慮したベンチ付きポーチ
・折上天井の玄関
・プッシュプル式玄関ドア
・トールタイプの下足入
・全居室に収納
・リビングダイニングに温水式床暖房
・キッチンに下部収納付きカウンター
・セパレートタイプの食器棚
・スライド式米びつ
・シンクにハンドシャワー水栓
・3面鏡洗面化粧台
・洗面台にハンドシャワー式シャンプー水栓
・暖房便座付シャワートイレ
・収納付トイレ
・浴室に窓
・低床型ユニットバス
・浴室換気・乾燥・暖房機
・追い焚き機能付セミオートバス
・テラスにスロップシンク
《Life Information》
北台次公園 約90m 徒歩2分
塚田ここわ保育園 約350m 徒歩5分
ベルクフォルテ船橋店 約500m 徒歩7分
マツモトキヨシ船橋北本町店 約500m 徒歩7分
ローソン船橋行田一丁目店 約510m 徒歩7分
長津川親水公園 約710m 徒歩9分
東武塚田クリニック 約760m 徒歩10分
船橋総合病院 約770m 徒歩10分
イオンタウン新船橋 約870m 徒歩11分
船橋市立塚田南小学校 約260m 徒歩4分
＜選択＞船橋市立船橋中学校 約980m 徒歩13分
＜選択＞船橋市立海神中学校 約1290m 徒歩17分
担当からのひとこと
本物件は、東武野田線「塚田」駅まで徒歩9分、新船橋駅は徒歩11分、さらに東葉高速鉄道「東海神」駅までは徒歩18分。3駅2路線が利用可能なアクセス良好な立地にございます。
ベルクフォルテ船橋店は徒歩7分。イオンタウン新船橋まで徒歩11分。徒歩10分圏内には、東武塚田クリニック、船橋総合病院、コンビニエンスストア、保育園、船橋市立塚田南小学校、公園など日常生活で必要な各種商業施設、教育機関、医療施設などが揃っており、生活利便性の高い住環境が魅力です。
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルのエントランスは、円柱とアーチ型の屋根、そして自然石をランダムに敷き詰めた床が印象的です。道路との境界には植栽が施され、緑豊かな雰囲気を演出しています。
中へ入ると、アーチ型の高い天井とタイル貼りの内装が広がり、一般的な風除室とは異なるゆとりある空間が感じられます。風除室を通り抜けると駐車場につながります。
お部屋は3LDK。玄関前には長めのポーチがあり独立性と防犯性に優れており、ベンチや勝手口も備えた、ゆったりとしたスペースです。
3ウェイキッチンは、ポーチに繋がる勝手口や洗面室への動線がスムーズで、日々の家事を効率的にこなせます。
リビングダイニングには温水式床暖房を設置。パノラマウインドウが明るさと開放感をもたらし、室内にいながらテラスや専用庭との一体感を感じられます。
テラスにはスロップシンクも備え付けられており、ガーデニングの水やりなどに便利です。
全居室に収納スペースがある他、玄関にはトール型の下足入、廊下には物入、LD内のカウンターには下部収納、洗面化粧台の鏡裏やトイレ内にも収納スペースがあり、収納力も充実しています。
ぜひ一度周辺環境を含め現地をご覧ください。ご案内致します。
案内のお申し込みや物件の詳細、ローン関連・税金・諸経費などの資金計画のご相談も承っております。担当までお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・北台次公園 徒歩2分（約90m）
・船橋市立塚田南小学校 徒歩4分（約260m）
・ベルクフォルテ船橋店 徒歩7分（約500m）
・ローソン船橋行田一丁目店 徒歩7分（約510m）
・イオンタウン新船橋 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル |
|---|---|
| 物件番号 | 15233082 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町２丁目 |
| 価格 |
3,540万円
|
| 交通 | 東武野田線「塚田」駅徒歩9 分 東武野田線「新船橋」駅徒歩11 分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.27m2／専用庭面積23.04m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,530円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～11,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
