「中野第二コーポ（オーナーチェンジ）」のご紹介です！
専有面積33.65m2 （内法)・間取りワンルーム・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1966年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.76 %
- 想定利回り
- 6.76 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
（２０２５年４月７日現在）
現況年額賃料：１，３２０，０００円
現況利回り：６.７６％
■中央本線「中野」駅徒歩９分
■地下鉄東西線「中野」駅徒歩９分
■西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅徒歩１３分
【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート中野早稲田通り店（約４０ｍ）
〇セブンイレブン中野５丁目早稲田通り店（約８０ｍ）
〇まいばすけっと中野５丁目店（約３０ｍ）
〇スギ薬局中野駅北店（約６０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「中野第二コーポ」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は中央本線「中野」駅、地下鉄東西線「中野」駅徒歩９分の立地です。
また、本マンションから１００ｍ以内にスーパー、コンビニなどが揃い利便性もございます。
【物件に関する資料請求・現地見学希望の方】
フリーコール：０１２０−１７０−６０１（携帯電話からの通話可能）までお気軽にお問合せ下さい。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート中野早稲田通り店 徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン中野５丁目早稲田通り店 徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと中野５丁目店 徒歩1分（約30m）
・スギ薬局中野駅北店 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 中野第二コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | 15243003 |
| 所在地 |
東京都中野区中野５丁目 |
| 価格 |
1,950万円
|
| 交通 | 中央線「中野」駅徒歩9 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 33.65m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 102 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 12,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
