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オーナーチェンジ

4,980万円

ミオカステーロ吉野町ステーションフロント

中古マンション

☆横浜市営地下鉄「吉野町」駅徒歩１分の好立地！ ☆オーナーチェンジ物件

神奈川県横浜市南区吉野町３丁目

横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩1 分
京急本線「南太田」駅徒歩9 分

専有面積42.32m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2010年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.96 %

想定利回り: 2.96 %

年間想定賃料等: 147万6,000 円

月額賃料等: 12万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

24時間換気システム
オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◎２路線２駅利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅まで徒歩１分
・京浜急行電鉄本線「南太田」駅まで徒歩９分

◎現況：賃貸中（２０２６年３月２６日現在）
・現況月額賃料：１２３，０００円
・現況年額賃料：１，４７６，０００円
・想定利回り：２．９６％

◎２０１０年１１月築で充実の設備！
・オール電化
・カードキー
・オートロック／モニター付きインターホン
・宅配ボックス
・エレベーター
・ＩＨキッチン
・２４時間換気システム
・追焚機能あり
・浴室換気乾燥機あり
・シャワートイレ

・ペアガラス
・ペット飼育可（飼育細則あり）

◎商業地域に存し、周辺は平坦な地形で、小学校・コンビニ・スーパーが揃った充実の住環境です

担当からのひとこと

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。

周辺環境

・ファミリーマート横浜吉野町駅前店　徒歩1分（約50m）
・マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店　徒歩3分（約240m）
・横浜市立日枝小学校　徒歩3分（約230m）
・横浜市立大学付属市民総合医療センター　徒歩9分（約680m）

物件詳細

物件名	ミオカステーロ吉野町ステーションフロント
物件番号	15243162
所在地	神奈川県横浜市南区吉野町３丁目
価格	4,980万円
交通	横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩1 分京急本線「南太田」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	42.32m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年11月
バルコニー（テラス）面積	6.66m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤エム・シー・サービス
新築時売主	山田建設株式会社
施工会社	山田建設株式会社
管理費(月額)	7,790円
修繕積立金(月額)	10,080円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積他にアルコーブ面積１．６８㎡あり