中古マンション

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3,780万円

エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント

中古マンション

■JR横浜線「古淵」駅徒歩7分　■周辺施設充実

神奈川県相模原市南区西大沼１丁目

横浜線「古淵」駅徒歩7 分

専有面積54.50m²・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2021年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
納戸

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
納戸

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■交通：JR横浜線「古淵」駅まで徒歩7分
■専有面積：54.50㎡
■バルコニー面積：10.10㎡
■築年月：令和3年2月
■間取り：1SLDK
　　　　　S=サービスルーム（納戸）
□空間を広々使う、アウトフレーム工法
□T-4等級の遮音サッシ
□二重天井・二重床構造
□ガス温水式床暖房（リビング）
□キッチン
　・シャワーエコ水栓
　・スリム型レンジフード
　・マルチハンガー吊戸棚
　・食器洗浄乾燥機

～ライフインフォメーション～
・古淵西公園　約370m
・ファミリーマート相模原大野台六丁目店　約230m
・イトーヨーカド古淵店　約160m

・イオン相模原ショッピングセンター　約200m
・ニトリモール相模原　約860m
・島忠ホームズ相模原　約400m
・MEGA・ドン・キホーテ古淵店　約170m
・スギ薬局相模原古淵店　約500m
・マツモトキヨシ古淵駅前店　約640m
・相模原大野台七郵便局　約480m
・古淵医療センター　約350m
・相模原市南区大野中まちづくりセンター　約600m
◎相模原市立大野台小学校　約580m
◎相模原市立大野台中学校　約900m

担当からのひとこと

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことにより、
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明することも可能です。

本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたします。

物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
椎野まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。

心よりお待ち致しております。

町田営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。

周辺環境

・古淵西公園　徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート相模原大野台六丁目店　徒歩3分（約230m）
・イトーヨーカド古淵店　徒歩2分（約160m）
・相模原市立大野台小学校　徒歩8分（約580m）
・相模原市立大野台中学校　徒歩12分（約900m）

物件詳細

物件名	エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント
物件番号	15263007
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼１丁目
価格	3,780万円
交通	横浜線「古淵」駅徒歩7 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	54.50m²
所在階構造	1階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年02月
バルコニー（テラス）面積	10.10m²
採光方向	南東
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤新日本コミュニティー
新築時売主	新日本建設株式会社
施工会社	新日本建設／西野建設
管理費(月額)	16,000円
修繕積立金(月額)	7,700円
その他月額費用	その他:月額990円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・施設費用（その他）の詳細：オール浄水システムサポート料／月額９９０円