～6階部分、ルーフバルコニーからの眺望が特徴です～
専有面積85.34m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2006年04月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
低層住居専用地域
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【物件概要】
■交通：小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩7分
■専有面積：85.34㎡
■ルーフバルコニー面積：31.41㎡
■間取り：3LDK
■対象不動産南西が駐車場の為、眺望良好です。
■6階部分、南西向きのため、陽当たり良好。
■ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり。）
■室内大変丁寧にお使いです。
■共用部分には、宅配ボックスもございます。
■第一種低層住居専用地域の為、閑静な住宅地です。
■各居室に収納スペースあり。
■全室フローリング
～ライフインフォメーション～
・玉川学園７丁目ふれあい公園 約80m
・OdakyuOX玉川学園店 約470m
・ファミリーマート秀栄玉川学園南店 約510m
・町田市玉川学園駅前連絡所 約680m
◎町田市立町田第五小学校 約1190m
◎町田市立南大谷中学校 約1520m
担当からのひとこと
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
住友不動産ステップ株式会社町田営業センター担当の津山まで、お気軽にご連絡下さい♪
フリーコール／0120-331-038
お待ちしております！！
周辺環境
・玉川学園７丁目ふれあい公園 徒歩1分（約80m）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ玉川学園店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート秀栄玉川学園南店 徒歩7分（約510m）
・町田市玉川学園駅前連絡所 徒歩9分（約680m）
・町田市立町田第五小学校 徒歩15分（約1190m）
物件詳細
| 物件名 | アデニウム玉川学園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15263023 |
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園７丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積31.41m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | （株）ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | （株）ピーエス三菱 |
| 管理費(月額) | 18,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,680円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円～5,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
