2020年5月リフォーム済み、6階部分南西向き角部屋、ルーフバルコニー付
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場
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浴室乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場
-
インターネット対応 -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 上水道
- 冷房
- 暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- 有線放送
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2020年05月／〈新規交換〉システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
●2020年05月／〈新規交換〉浴室換気乾燥暖房機、玄関収納、照明器具
●2020年05月／フローリング上貼、フロアタイル貼替、クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
■8階建て6階部分
■南西向きバルコニー
■ルーフバルコニー付き
■専有面積：56.86㎡
■ルーフバルコニー面積：27.50㎡
■間取り：2DK+納戸+ルーフバルコニー
◎内装リフォーム履歴あり◎
（2020年5月）
■新規交換
・システムキッチン（浄水器付） ・ユニットバス
・浴室換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台
・ウォシュレット一体型便器 ・洗濯機用水栓
・洗濯パン ・玄関収納 ・建具 ・照明器具
・スイッチコンセント
■フローリング上貼
（DK、洋室2室、納戸、廊下）
■フロアタイル貼替
（洗面室、トイレ、玄関）
■クロス貼替
（全室の壁、全室の天井）
■ハウスクリーニング・指扇駅まで約960ｍ（徒歩12分）
・コープみらい／大宮指扇店まで約800m（徒歩10分）
・ファミリーマート／大宮指扇店まで約600ｍ（徒歩8分）
・ローソン／さいたま指扇店まで約760ｍ（徒歩10分）
・山本内科医院まで約670ｍ（徒歩9分）
・さいたま市立指扇小学校まで約710ｍ（徒歩9分）
・さいたま市立土屋中学校まで約920ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
2020年5月に内装リフォーム済みの物件です。
南西向きのバルコニーに加え、約27㎡のルーフバルコニーからの眺望は良好、
角部屋のため、陽当たりに加え開放感がある物件になります。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート／大宮指扇店 徒歩8分（約600m）
・やよい公園 徒歩6分（約450m）
・さいたま市立指扇小学校 徒歩9分（約710m）
・コープみらい／コープ指扇店 徒歩10分（約800m）
・さいたま市立土屋中学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | ユーアイコーポ大宮指扇第一 |
|---|---|
| 物件番号 | 15273003 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 川越線「指扇」駅徒歩12 分 川越線「西大宮」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 56.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.11m2／ルーフバルコニー面積27.50m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 特殊法人日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | （株）佐伯工務店・古市建設（株） |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,000円／自治会費:400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
