中古マンション

空き物件

3,380万円

フジタ川口マンション

中古マンション

◆　６階部分　２０２４年７月内装リフォーム完了済み　◆

埼玉県川口市本町４丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4 分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩13 分

専有面積60.87m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1981年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
駐車場空有
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
即入居可・即引渡可
管理員日勤

ＩＨクッキングヒーター
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
駐車場空有
リフォーム済み

駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
即入居可・即引渡可
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
シャンプードレッサー
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

●2024年07月／システムキッチン新規交換

●2024年07月／ユニットバス新規交換

●2024年07月／洗面台新規交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◇２駅多路線利用可能な好立地
　ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩４分
　埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩１３分
◇６階部分のため眺望良好
◇専有面積：６０．８７㎡(壁芯)
◇間取り：３ＬＤＫ
◇ペット飼育可(細則有り)

～内装リフォーム実施済み～
(２０２４年７月完了済み)
〇新規交換
・システムキッチン　・ユニットバス
・トイレ　・洗面台　・スイッチ・コンセント　・防水パン
・給湯器

〇新規張替え
・全室クロス・フローリング・天井

〇その他
・和室⇒洋室に変更済み

・ハウスクリーニング等～ライフインフォメーション～
・ローソン川口駅前店・・・徒歩２分（約１００ｍ）
・西友川口本町店・・・徒歩２分（約１２０ｍ）
・ドラッグセイムス川口東口店・・・徒歩２分（約１６０ｍ）
・川口駅前郵便局・・・徒歩２分（約９０ｍ）
・樹モールプラザ・・・徒歩３分（約２２０ｍ）
・キャメリアプラザ内クリニック・・・徒歩１分（約８０ｍ）
・川口市立本町小学校・・・徒歩７分（約５６０ｍ）
・川口市立南中学校・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
スーパー・コンビニ徒歩５分以内！
生活環境・周辺環境良好な『フジタ川口マンション』のご紹介です！

本マンションは、２駅２線利用可能な好立地！！
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩４分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩１３分

１１階建て６階部分の総戸数９５戸(店舗５戸を含む)のマンションです。
本物件は、専有面積：６０．８７㎡(壁芯)の３ＬＤＫ、

２０２４年７月に内装リフォーム済みのお部屋です。
～リフォーム内容～
〇新規交換
・システムキッチン　・ユニットバス
・トイレ　・洗面台　・スイッチ・コンセント　・防水パン
・給湯器

〇新規張替え
・全室クロス・フローリング・天井

〇その他
・和室⇒洋室に変更済み
・ハウスクリーニング等

是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
３６０°カメラでの撮影もございますので、遠方やお忙しい方でも
室内の様子が確認できます。
また、住宅ローンご検討の際もご相談承りますので、
お気軽にご相談ください！

皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６

周辺環境

・ローソン川口駅前店　徒歩2分（約100m）
・西友川口本町店　徒歩2分（約120m）
・川口駅前郵便局　徒歩2分（約90m）
・樹モールプラザ　徒歩3分（約220m）
・ドラッグセイムス川口東口店　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	フジタ川口マンション
物件番号	15273032
所在地	埼玉県川口市本町４丁目
価格	3,380万円
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4 分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	60.87m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1981年11月
バルコニー（テラス）面積	7.07m²
採光方向	西
総戸数	90 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	藤田観光（株）
施工会社	（株）間組
管理費(月額)	10,300円
修繕積立金(月額)	18,540円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：20,000円／機械／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種制限有り