中古マンション

空き物件

5,200万円

ポレスター大宮桜木町

中古マンション

～桜並木が華を添える「桜木町」に存する地上６階建レジデンス～

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12 分
東北本線「大宮」駅徒歩12 分
高崎線「大宮」駅徒歩12 分

専有面積66.20m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2014年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット

建物補修
設備補修
床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

2025年10月21日　室内ハウスクリーニング実施

～物件概要～
■ 2014年1月築
■ 専有面積：66.20㎡　バルコニー面積：11.60㎡
■ 間取り：2LDK
■ 6階建て4階部分
■ 南西向き住戸

■ オートロックサブキーシステム
■ 浴室：1418サイズの大型ユニットバス
■ LD部分にTES式床暖房システム
■ 宅配ボックス有
■ シューズインクローゼット有
■ ペアガラス
■ エコジョーズ
■ アウトフレーム工法
～LIFEINFORMATION～
■ 大宮マルイ店…約900m
■ ダイエー大宮店…約900m

■ そごう大宮店…約900m
■ ヤオコー大宮上小町店…約850m

■ スギドラッグ大宮桜木町店…約400m
■ 桜木公園…約120m
■ 桜四条公園…約290m
■ 桜木図書館・桜木公民館…約650m
■ さいたま市立桜木小学校…約500m
■ さいたま市立桜木中学校…約400m
■ 大宮西口ひなた保育園…約400m

担当からのひとこと

この度は『ポレスター大宮桜木町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

2025年10月21日　室内ハウスクリーニング実施致しました。
室内、大変きれいなので、是非一度ご覧ください。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。

心よりお待ちしております。

*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*

・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	ポレスター大宮桜木町
物件番号	15273039
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
価格	5,200万円
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12 分東北本線「大宮」駅徒歩12 分高崎線「大宮」駅徒歩12 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	66.20m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年01月
バルコニー（テラス）面積	11.60m²
採光方向	南西
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
管理費(月額)	13,540円
修繕積立金(月額)	17,810円
その他月額費用	町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,320円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：株式会社大和ライフリンク・町内会費：月額２００円・インターネット使用料：月額１３２０円