◆ １２階部分 眺望良好 バルコニーから富士山が見えます！ ◆
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年07月／キッチン水栓新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積：６１．４２㎡
■１２階部分西向きバルコニー
■眺望良好・バルコニーから富士山が見れます！
※天候による
■床暖房：ＬＤ部分
■ウォークインクローゼット付き
■フロアコーティング済み(ＬＤＫ・各居室・廊下：２０１２年４月実施)
■室内大変綺麗にお使いです！
【リフォーム歴２０２５年１０月完了済】
・キッチン水栓新規交換
【設備】
◆全２棟 総戸数９４１戸のツインタワー
◆ホテルライクな内廊下
◆安全な暮らしを守る５次セキュリティー
◆２４時間有人管理(夜間警備員対応)
◆ペット飼育可（規約による細則あり）
◆８種類の多彩な風景を楽しめるグランドガーデン
◆建物内にコンビニ・クリーニングボックス・自動販売機（お菓子・ドリンク）・レンタサイクル有り
◆充実した共有施設(一部有償)
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・ゲストルーム 1泊1人あたり2500円～3000円
・フィットネスジム（無料）
・ゴルフスタジオ（1時間400円）
・シアタールーム（1時間200円）
・グランドラウンジ・オーナーズラウンジ（無料）
・オーナーズライブラリー（無料）
・ビューラウンジ 27階 1時間1000円～1500円
・シガーラウンジ（無料）
・キッズルーム（マルチルーム）1時間500円
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担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
JR京浜東北・根岸線他多路線利用可能なビックターミナル「大宮」徒歩９分の好立地
大宮駅東口のツインタワーマンション
『グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー』のご紹介です！
本マンションは、総戸数：９４１戸のビッグコミュニティ且つ、
大宮駅東口に佇む３０階建ツインタワーマンションです。
ホテルライクな内廊下、充実した共有施設、広大な回遊式庭園「グランドガーデン」等
ワンランク上のお勧めのマンションです！
１２階建西向きバルコニーのため、バルコニーから富士山を見ることができる２ＬＤＫのお部屋です。
眺望写真もございますが、是非室内からも直接ご覧ください！
室内大変綺麗にお使い頂いており、２０１２年４月にフロアコーティング済み(ＬＤＫ・各居室・廊下)、
２０２５年１０月にキッチン水栓を新規交換しております。
収納も豊富で、ウォークインクローゼット（洋室7.0帖部分），キッチン横にはパントリー・書類等を収納できる収納庫付きです！
１２階西向きのお部屋ならではの眺望やホテルライクな共有施設等
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６
周辺環境
・マルエツ大宮店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブンさいたま下町３丁目店 徒歩1分（約40m）
・大宮髙島屋 徒歩6分（約450m）
・さいたま市立大宮小学校 徒歩4分（約260m）
・さいたま市立大宮東中学校 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 15273058 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩9 分 埼京線「大宮」駅徒歩9 分 高崎線「大宮」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上30階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.96m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 941 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産・鹿島建設・小田急不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,155円／けやき倶楽部会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,700円～25,200円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
