◇１７階部分の南南西×西北西の角部屋 ◇約２３．１帖の広々としたＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- フリーアクセス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【おススメ物件】
・２０１１年５月築の専有面積：９３．３３㎡
・南南西×西北西の角部屋
・約２３．１帖のリビングダイニングキッチン
・バルコニーからの眺望は、遮る建物もなく
開放的な景色が広がっております。
・陽当たり、通風良好
・浴室サイズ１６×２０（開放部分あり）
・収納豊富なウォークインクローゼットと納戸収納
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・長期優良認定住宅
【設備仕様】
・アイランドキッチン
・浄水器×食器洗浄乾燥機×ディスポーザー付き
・床暖房（ＬＤ部分のみ）
・複層ガラスによる結露、遮熱、遮音防止
・浴室暖房乾燥機×追い焚き機能付き
・浴室にＴＶモニターあり
【周辺環境】
・仲本小学校 約500ｍ 徒歩7分
・原山中学校 約760ｍ 徒歩10分
・浦和ＰＡＲＣＯ 約560ｍ 徒歩7分
・ヤオコー浦和パルコ店 約560ｍ 徒歩7分
・ファミリーマート太田窪二丁目店 約270ｍ 徒歩4分
・ドラッグセイムス太田窪店 約260ｍ 徒歩4分
・川久保病院 約330ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
閲覧頂きありがとうございます。
文教地区、浦和駅徒歩１０分に佇む、２０１１年５月築１８階建ての分譲マンションです。
本住戸は、１７階部分の南南西×西北西の角部屋に位置します。
ＬＤＫは、約２３．１帖と広々としており、二面バルコニーに面していることから、
陽当たり、通風も大変良好です。
おススメな物件ですので、是非、お気軽にお問合せください。
住友不動産ステップ 担当：福島 巨稀
フリーコール：０１２０－６６４－００６
周辺環境
・仲本小学校 徒歩7分（約500m）
・原山中学校 徒歩10分（約760m）
・ヤオコー浦和パルコ店 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート太田窪二丁目店 徒歩4分（約270m）
・ドラッグセイムス太田窪店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ブランシエラ浦和 |
|---|---|
| 物件番号 | 15273081 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 93.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上18階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.44m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円／自治会費:350円／給湯器リース料:3,355円 |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
