◇ＴＸ【流山おおたかの森駅】徒歩６分 ◇【新築時売主】住友不動産株式会社
専有面積70.08m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2014年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
駐輪場
-
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■ ２路線利用可能
東武アーバンパークライン 「流山おおたかの森」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分
■ 2014年1月築、【新築時売主】住友不動産株式会社
■ 15階建9階部分の南西向き
■ キッズルーム等充実した共用施設（※一部有料）
■ ダブルオートロックシステム
～要所に防犯カメラが点在し、セキュリティ良好です。
■ ペット飼育可能（管理規約等による制限有）
■ 自走式駐車場 附置率100％
■ アウトフレーム工法
■ ディスポーザー有
■ ＴＥＳ温水式床暖房
■ 三面鏡付洗面化粧台、人造大理石洗面ボウル、シングルレバー水栓
◇◆LifeInformation◆◇
・流山市立小山小学校 約450ｍ（徒歩6分）
・流山市立おおぐろの森中学校 約1680ｍ（徒歩21分）
・流山おおたかの森ＳＣ 約440ｍ（徒歩6分）
・流山おおたかの森駅南口公園 約620ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
本物件は、2014年1月築の新築時売主住友不動産株式会社のマンションです。
敷地内にはキッズルーム（一部有料）や敷地内公園も付設しており、小さなお子様がいらっしゃるご家族におすすめです。駅徒歩5分の位置にありながら自走式駐車場（附置率100％）となっております。
また、周辺環境についても流山おおたかの森SC（大型ショッピングセンター：約440ｍ）をはじめ、駅前の商業圏が魅力的です。室内大変丁寧にお使いです。是非一度、お気軽にお問合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セントラルレジデンスおおたかの森 |
|---|---|
| 物件番号 | 15283002 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森東１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩6 分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 168 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,367円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,790円 |
| 引渡時期 | 2025年05月上旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,500円～4,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
