中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,200万円

ジュエルガーデン　パークウイング

中古マンション

◇西向きバルコニーで日当たり良好　◇角部屋　

千葉県柏市光ケ丘団地

東武野田線「新柏」駅徒歩20 分

専有面積81.92m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2007年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.54 %

想定利回り: 6.54 %

年間想定賃料等: 144万円

月額賃料等: 12万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
角部屋

大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
浄水器
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◇総戸数263戸(パークウィング94戸・ビューウィング169戸)のビッグコミュニティ
◇ＬＤＫは広々18.8帖
◇３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇西向きバルコニー×北側窓の角部屋
◇IHコンロ　◇ビルトイン浄水器　◇24時間換気システム

～ライフインフォメーション～
柏市立酒井根東小学校まで約530ｍ　徒歩7分
柏市立酒井根中学校まで約760m　徒歩10分
柏光ヶ丘郵便局まで約230m　徒歩3分
ビッグ・エー柏光ヶ丘団地店まで約270m　徒歩4分
光ヶ丘中央公園まで約200ｍ　徒歩3分
聖光ヶ丘病院まで約300ｍ　徒歩4分
セブンイレブン柏光ケ丘店まで約100ｍ　徒歩2分

担当からのひとこと

東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩20分、閑静な住環境の光ケ丘団地に建つ
総戸数263戸のビッグコミュニティです。お部屋は西向きバルコニーの３ＬＤＫ。
物件についてご不明な点等ございましたら担当：黒田までお気軽にお電話下さい。
（フリーコール：0120-996-086）

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ジュエルガーデン　パークウイング
物件番号	15283004
所在地	千葉県柏市光ケ丘団地
価格	2,200万円
交通	東武野田線「新柏」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	81.92m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年02月
バルコニー（テラス）面積	14.70m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	263 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤フージャースリビングサービス
新築時売主	株式会社フージャースコーポレーション
施工会社	株式会社鴻池組
管理費(月額)	10,150円
修繕積立金(月額)	13,650円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介