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3,280万円

パインズマンション南柏クリエール

中古マンション

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常磐緩行線「南柏」駅徒歩2分、オーナーチェンジ物件、表面利回り約4.39%

千葉県柏市南柏1丁目

専有面積56.49m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階6階部分/地上7階建て・RC造・2005年03月築

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年10月時点のものです。

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.39 %
想定利回り
4.39 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • オール電化
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員巡回
  • 5年以内に大規模修繕工事済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆常磐緩行線「南柏」駅徒歩2分
    ◆7階建6階部分
    ◆56.49u(17.08坪)2LDK
    ◆オール電化住宅
    ◆ペット飼育可(ただし、規約による制限あり)

    ◇ライフインフォメーション◇
    ・カスミ フードスクエア 南柏駅前店まで約300m
    ・ローソンストア100 南柏1丁目店まで約100m
    ・ウエルシア南柏駅西口店まで約80m
    ・ビッグ・エー 柏南柏店まで約100m

    ・月額賃料:120,000円 (2025年9月29日現在)
    ・年額賃料:1,440,000円 (2025年9月29日現在)
    ・現況表面利回り:約4.39%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は『パインズマンション南柏クリエール』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、JR常磐線「南柏」駅まで徒歩2分とアクセス良好です。
    オーナーチェンジ物件です。

    物件に関するご質問は、『伊藤』までお問合せください。
    心よりお待ちしております。(フリーコール:0120-996-086)

    ・カスミフードスクエア南柏駅前店 徒歩4分(約300m)
    ・ローソンストア100南柏1丁目店 徒歩2分(約100m)
    ・ウエルシア南柏駅西口店 徒歩1分(約80m)
    ・ビッグ・エー柏南柏店 徒歩2分(約100m)

    物件詳細

    物件名 パインズマンション南柏クリエール
    物件番号 15283031
    所在地 千葉県柏市南柏1丁目
    価格
    3,280万円
    交通 常磐線(各駅)南柏」駅徒歩2 分
    間取り 2LDK
    専有面積 56.49m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年03月
    バルコニー(テラス)面積 10.14m2
    採光方向 南西
    総戸数 36 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    新築時売主 株式会社新昭和
    施工会社 村本建設株式会社
    管理費(月額) 10,890円
    修繕積立金(月額) 15,390円
    その他月額費用 町会費:200円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:新昭和リビンズ

    この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。