◇１２階最上階 ◇リビングより江ノ島を望む眺望
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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宅配ボックス -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2017年05月／フローリング張替（ＬＤＫ、玄関廊下）、キッチン新設・位置変更
●2017年05月／ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆おすすめポイント
・リビングダイニングは一部勾配天井になっており、天井高約３，８００ｍｍ
・廊下、洋室１にトップライトあり
・リビングより正面に江ノ島を望む眺望（天候による）
・全幅８，１００ｍｍのワイドバルコニー
・敷地内平置駐車場空きあり（2025年7月7日現在）
・徒歩１０分圏内に商業施設複数
・南向きで日当たり良好
◆2017年5月内装リフォーム内容
・キッチン新設、位置変更
・浴室ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング張り（リビング、キッチン、玄関廊下）
◆間取り
3LDK
洋室約5.9帖／洋室約5.4帖／和室約5.8帖／LDK約19.1帖
専有面積80.19㎡ バルコニー面積11.81㎡
～Life Information～
ファミリーマート藤沢駅南口店 約320ｍ（徒歩4分）
ローソン藤沢駅南口店 約360ｍ（徒歩5分）
湘南藤沢オーパ 約370ｍ（徒歩5分）
ODAKYU湘南GATE 約410m（徒歩6分）
藤沢市立大道小学校 約1030ｍ（徒歩13分）
藤沢市立鵠沼中学校 約790ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
販売を担当しております
住友不動産ステップ 藤沢営業センター「松下」と申します。
この度は「 ライオンズマンション藤沢鵠沼 」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
アクセスは東海道本線『藤沢』駅徒歩6分、小田急江ノ島線『藤沢』駅徒歩6分、江ノ島電鉄『藤沢』駅まで徒歩6分の3路線利用可能な立地にございます。
建物は1987年5月築のマンションですが、室内は2017年5月に内装リフォーム済みです。
最上階南向きにつき、陽当たり・開放感・通風良好！
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-412-768（携帯電話からも通話可能）】
藤沢営業センター 担当：松下まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート藤沢駅南口店 徒歩4分（約320m）
・湘南藤沢オーパ 徒歩5分（約370m）
・ＯＤＡＫＹＵ湘南ＧＡＴＥ 徒歩6分（約410m）
・藤沢市立大道小学校 徒歩13分（約1030m）
・藤沢市立鵠沼中学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 15293025 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩6 分 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6 分 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.81m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社 大京 |
| 施工会社 | 工藤建設／鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 12,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
