～ 海のきらめきと無垢の香り、贅を知る邸宅 ～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
メゾネット
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
テラス -
専用庭 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
メゾネット
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- テラス
- 専用庭
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- メゾネット
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2018年05月／キッチン交換、ＭＩＥＬＥ製食洗機交換、キッチン床暖房追加
●2018年05月／浴室交換（酸素マイクロバブル追加）、１階・２階トイレ交換
●2018年05月／リビングフローリング張替（無垢材）、エコキュート交換
- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
～眺望・ビュー～
◇2階バルコニーからは海辺のリゾート施設に滞在しているかのような眺望を楽しめます
湘南の海を余すところなく見渡せ、元旦の初日の出、夏の夜空を彩る花火も楽しめます
◇1階のガラス窓からは庭の緑や優しい光が差し込み、季節の移ろいを身近に感じれます
～室内・内装～
◇床暖房対応「杉の無垢材」を使用
夏は涼しく冬は温もりを感じられ、一年を通し無垢の香りを楽しめます
◇1階外壁部は湿気対策としてエコカラットを使用
調湿機能や消臭効果、掃除しやすさがおすすめです
◇2階吹き抜けに面した手すりをガラスブロックに変更
朝日が差し込むと1階がブルーに照らされ、気持ち良い朝を迎えられます
～室内リフォーム済み（2018年5月）～
◇キッチン交換、ＭＩＥＬＥ製食洗機交換、キッチン床暖房追加
◇浴室交換（酸素マイクロバブル追加）、１階・２階トイレ交換
◇リビングフローリング張替（無垢材）、エコキュート交換
◇猫用通路追加、エアコン2台設置、照明増設
～共用部分・管理～
◇個室タイプのシャワールーム有り（ペット用併設）
◇平日は管理員在中（午前中）、24時間セキュリティシステム有り
◇来客用駐車場有り
～共用部分高潮対策～
◇海側花壇の嵩上げ
◇防潮扉に交換
◇駐車場側に防潮板を新設
～周辺環境～
◇由比ヶ浜まで徒歩6分（約440m）
◇ローソン鎌倉坂ノ下店まで徒歩5分（約380m）
◇鎌倉海浜公園坂ノ下地区まで徒歩3分（約200m）
◇湘南いしぐろクリニック鎌倉院まで徒歩9分（約670m）
◇鎌倉市立稲村ケ崎小学校まで徒歩13分（約980m）
◇鎌倉市立御成中学校まで徒歩25分（約1940m）
◇長谷幼稚園まで徒歩15分（約1130m）
担当からのひとこと
販売を担当しております住友不動産ステップ 藤沢営業センター渡邊と申します。
この度は「 パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
アクセスは江ノ島電鉄「長谷」駅まで徒歩10分の立地にございます。
1階部分（半地下）と2階のメゾネットタイプの物件となり、何といっても2階部分のオーシャンビューがおすすめで、湘南の海を一望できます。
2階はオーシャンビューだけでなく、トイレと洗面台とシャワールームがあるので、普段の生活は2階で完結でき、食事をするときやゆったりお風呂につかりたい時は1階に行ったりと、リゾートホテルに宿泊しているかのような生活を味わうことも可能です。
1階部分（半地下）は夏涼しく冬暖かいという特徴があり、さらに本物件は「杉の無垢材」をフローリングに利用しているため、素足で歩くことにより無垢の香り・感触を楽しみながら気持ちのよい生活を実現できます。
また、2018年5月にリフォームを実施しており、オーダーメイドのブラインドやロールカーテンなどこだわっているポイントが多数ございますので、是非一度室内をご覧いただくことをおすすめいたします。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-412-768（携帯電話からも通話可能）】
藤沢営業センター 担当：渡邊まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン鎌倉坂ノ下店 徒歩5分（約380m）
・鎌倉海浜公園坂ノ下地区 徒歩3分（約200m）
・湘南いしぐろクリニック鎌倉院 徒歩9分（約670m）
・鎌倉市立稲村ケ崎小学校 徒歩13分（約980m）
・鎌倉市立御成中学校 徒歩25分（約1940m）
物件詳細
| 物件名 | パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 15293046 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市坂ノ下 |
| 価格 |
1億80万円
|
| 交通 | 江ノ島電鉄「長谷」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.07m2／専用庭面積16.47m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | パナホーム（株）／ 東電不動産（株） |
| 施工会社 | （株）ピーエス三菱 |
| 管理費(月額) | 30,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,990円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額400円／バイク置場使用料:月額1,000円／駐輪場使用料:月額300円／トランクルーム:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月07日です。
