開放的な眺望と穏やかな住環境を享受するシニアレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
バリアフリー 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員常駐 
眺望良好
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バリアフリー -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
自走式駐車場 -
管理員常駐 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- バリアフリー
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
アクセス
・JR東海道本線「国府津」駅徒歩18分
■14階に無償の展望温泉大浴場あり（相模湾の眺望可）
■南向き/11階部分のため日当たり・眺望・通風良好
■シャトルバスあり：JR国府津駅～山近記念病院～杏林堂病院～ダイナシティ～シティモールを循環
※国府津駅行き1回/100円・その他1回/200円
■ビリヤードや将棋・囲碁、アスレチックルームなど、共用施設が充実
◎Life Information
・しまむらストアーたちばな店 約1340m（徒歩17分）
・セブンイレブン小田原中村原店 約1450m（徒歩19分）
・山近記念総合病院 約2310m（徒歩29分）
・前川第二公園 約56m（徒歩1分）
■入居条件
・年齢が50歳以上で、かつ健康状態が通常で自立している方、共同生活に支障のない方。
・身元引受人が立てられる方
・居住者が2名以上の場合、1名につき追加管理費月額1万4370円加算。
■購入時にかかる一時金
運営保証金として中銀インテグレーション(株)に40万円（1名追加する毎20万円加算）を預け入れること（運営保証金はライフサービス契約終了後に返還されます）。
・区分所有者またはメンバーは、メンバーが本住戸の引渡しを受けるまでに、登録料として中銀インテグレーション(株)へ1人金30万円（別途消費税）、2名以上の場合1人宛金15万円（別途消費税）を加算して支払うこと（登録料の返還なし）。
担当からのひとこと
本物件は、JR東海道本線「国府津」駅まで徒歩18分のシニア向けマンションです！
※入居条件有：詳細は担当（阪本）までお願いいたします。
14階建て11階部分の高層階で、日当たり・眺望・通風が良好の物件です。
共用部分には食堂、ビリヤード、卓球、フィットネス等、多種多様な設備がそろっており、特に14階部分にある大浴場は、目の前に広がる相模湾を望む大浴場で、日々の疲れを解きほぐす贅沢なひとときを感じられます。
物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせ下さい！
まずは、お問合せ頂ければ幸いです。
きっとお役に立てる情報をご提供できると思います。
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藤沢営業センター
①フリーコール
０１２０－４１２－７６８
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売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です
周辺環境
・しまむらストアーたちばな店 徒歩17分（約1340m）
・セブンイレブン小田原中村原店 徒歩19分（約1450m）
・山近記念総合病院 徒歩29分（約2310m）
・前川第二公園 徒歩1分（約56m）
物件詳細
| 物件名 | ダイヤモンドライフ湘南 |
|---|---|
| 物件番号 | 15293074 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市前川 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 東海道本線「国府津」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 198 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 中銀インテグレーション |
| 新築時売主 | ダイヤモンド地所株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設／清水建設／西野建設 |
| 管理費(月額) | 46,510円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～4,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
