◆南東向き住戸◆3LDK◆東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩6分▼ペット可(細則有)
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年06月／全室クロス・フローリング張替
●2025年06月／全室建具新規交換、システムキッチン新規交換
●2025年06月／ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換、エアコン新規設置
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年６月完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼全室クロス張替
▼全室フローリング張替
▼全室建具新規交換
▼システムキッチン新規交換
▼ユニットバス新規交換
▼洗面台新規交換
▼トイレ新規交換
▼エアコン新規設置
╋┓ お部屋の特徴
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▼南東向き
▼天井高２．６ｍ以上の開放的なリビング
▼フラット対面システムキッチン
▼食洗機付き
▼浴室乾燥機付き
▼追焚機能付き
╋┓ マンションの特徴
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▼管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
▼オートロック
▼宅配ボックスあり
▼ペット飼育可（細則あります）
╋┓ 交通アクセス
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▼東急多摩川線「沼部」駅 徒歩６分
▼東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩１０分
▼東急池上線「御嶽山」駅 徒歩１５分
╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━
▼ローソン田園調布南店まで約240ｍ
▼ライフ鵜の木店まで約520ｍ
▼ＦｉｔＣａｒｅＤＥＰＯＴ田園調布南店まで約230ｍ
▼大田区立嶺町小学校まで約320ｍ
▼田園調布南公園まで約140ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は東急多摩川線「沼部」駅徒歩6分、東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分、
東急池上線「御嶽山」駅徒歩15分の立地にあり、3駅2路線の利用が可能です。
各居室には収納やウォークインクローゼットがあり、
お荷物の多い方もスッキリ広々とした住空間が保てます。
また、当物件徒歩3分にコンビニ、徒歩7分にはスーパーがあり、日々の生活に便利です。
公園や小学校も近く、子育て世帯の方にもおすすめです。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や雰囲気を確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方や、ご質問等ございましたら、お気軽に下記フリーコールまでお問合せください。
心よりお待ちしております。
◆田園調布営業センター
◆フリーコール：０１２０−２２３−５００
◆担当：齋藤 海（サイトウ カイ）
周辺環境
・ローソン田園調布南店 徒歩3分（約240m）
・ライフ鵜の木店 徒歩7分（約520m）
・ＦｉｔＣａｒｅＤＥＰＯＴ田園調布南店 徒歩3分（約230m）
・大田区立嶺町小学校 徒歩4分（約320m）
・田園調布南公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 田園調布南パークホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 152K3004 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布南 |
| 価格 |
6,499万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「沼部」駅徒歩6 分 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10 分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.67m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 管理費(月額) | 13,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,900円 |
| その他月額費用 | 有線放送聴取料:800円 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
