中古マンション

8,490万円

プラウド大泉学園

中古マンション

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～2016年8月築・野村不動産（株）旧分譲マンション～

東京都練馬区東大泉４丁目

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩6 分
西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩18 分

専有面積71.01m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2016年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内

床暖房
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

ペット可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面台
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

～セールスポイント～
■西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩6分
■3LDK＋ウォークインクローゼット
■全居室5帖以上、収納スペースあり
■南向きにつき、日当たり良好
■会話が弾む対面キッチン
■ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
■LDには足元から暖めるTES式床暖房を設置
■1418サイズのフルオートバス
■浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラスした「ミスティ」
■不在時でも荷物が受け取れる宅配BOK
■24時間ゴミ出し可能【　LIFE　INFORMATION　】
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ファミリーマート練馬東大泉四丁目店　約40ｍ　徒歩１分
セブンイレブン練馬大泉学園駅北店　約280ｍ　徒歩４分
食品館あおば大泉学園店　約560ｍ　徒歩７分
練馬区立大泉小学校　約240ｍ　徒歩３分
練馬区立大泉中学校　約470ｍ　徒歩６分
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担当からのひとこと

この度は「プラウド大泉学園」をご覧いただき誠にありがとうございます。

プラウド大泉学園は西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩6分の2016年8月の竣工、5階建て総戸数26戸のマンションです。徒歩10分の距離にはコンビニエンスストアや、スーパーマーケット、小学校、中学校があり、通学にも便利で生活しやすい立地となっております。

物件の詳細につきましては担当：齋藤（サイトウ）まで、お問い合わせください。
お客様のご都合にお合わせしご内覧の段取りお取りいたします。
資金計画のご相談も承ります。

■□■□不動産の購入を検討中のお客様へ■□■□
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■□■□住宅ローンをご検討されるお客様へ■□■□
お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。ローン業務サポート専門の部署とも連携いたしております。ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください。

周辺環境

・ファミリーマート練馬東大泉四丁目店　徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン練馬大泉学園北店　徒歩4分（約280m）
・食品館あおば大泉学園店　徒歩7分（約560m）
・練馬区立大泉小学校　徒歩3分（約240m）
・練馬区立大泉中学校　徒歩6分（約470m）

物件詳細

物件名	プラウド大泉学園
物件番号	152K3021
所在地	東京都練馬区東大泉４丁目
価格	8,490万円
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩6 分西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.01m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年08月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	南
総戸数	26 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	野村不動産
施工会社	内野建設
管理費(月額)	21,800円
修繕積立金(月額)	15,580円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介