中古マンション

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1億4,980万円

シティハウス二子玉川　ザ・グランド

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◇住友不動産旧分譲　◇東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩４分の立地

東京都世田谷区玉川２丁目

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩4 分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩4 分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩14 分

専有面積55.49m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2020年11月築

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
エアコン
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
照明器具付き
複層ガラス
トランクルーム
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
楽器相談
南向き（南東、南西含む）
納戸
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◇全居室が南西向き、明るい居住空間

◇リビングダイニングキッチン約13.9帖

◇収納豊富（全居室収納）
　洋室約6.0帖にはウォークインクローゼットあり

◇間取り2LDK

◇ペット飼育可能（飼育細則有り）

◇ホテルライクな内廊下マンション

◇S-GUARD 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム

【アクセス】
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅東口まで徒歩４分
◆東急大井町線「上野毛」駅北口まで徒歩14分

【Lifeinformation】
◆東急ストア二子玉川ライズ店まで約160ｍ
◆成城石井二子玉川店東急フードショー店まで約160ｍ
◆セブンイレブン世田谷玉川２丁目店まで約70ｍ
◆LAWSON＋toks二子玉川店まで約180ｍ
◆三千里薬局二子玉川店まで約190ｍ
◆薬マツモトキヨシ二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店まで約240ｍ
◆二子玉川郵便局まで約110ｍ
◆二子玉川東急フードショーまで約160ｍ
◆二子玉川ライズショッピングセンターまで約160ｍ
◆玉川高島屋Ｓ・Ｃまで約320ｍ
◆世田谷区立二子玉川小学校まで約580ｍ
◆世田谷区立瀬田中学校まで約820ｍ
◆世田谷区立二子玉川公園まで約600ｍ
◆兵庫島公園まで約620ｍ

担当からのひとこと

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩４分と、通勤・通学に大変便利な立地です。

2020年11月築、ダブルオートロックシステム、4階部分、南西向き住戸のため明るいお部屋です。

現地へのご案内や詳細等のご希望がございましたら担当の櫻井（さくらい）まで

お問い合わせください。

すみふの仲介ステップ　二子玉川営業センター　担当：櫻井

フリーコール：0120-400-399

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

周辺環境

・世田谷区立二子玉川小学校　徒歩8分（約580m）
・東急ストア二子玉川ライズ店　徒歩2分（約160m）
・成城石井二子玉川東急フードショー店　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン世田谷玉川２丁目店　徒歩1分（約70m）
・ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ二子玉川店　徒歩3分（約180m）

物件詳細

物件名	シティハウス二子玉川　ザ・グランド
物件番号	152M3020
所在地	東京都世田谷区玉川２丁目
価格	1億4,980万円
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩4 分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩4 分東急大井町線「上野毛」駅徒歩14 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	55.49m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年11月
バルコニー（テラス）面積	4.76m²
採光方向	南西
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	多田建設
管理費(月額)	30,815円
修繕積立金(月額)	5,520円
その他月額費用	トランクルーム使用料:月額750円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム１．５０㎡あり（４階部分）。