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9,980万円

グランエクレール岡本

中古マンション

◇56.84uの広々ルーフバルコニー付 ◇緑豊かな閑静な住宅街にあるマンション

東京都世田谷区岡本3丁目

専有面積112.77m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上9階建て・RC造・1988年05月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • フローリング
    フローリング
  • 駐輪場
    駐輪場
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • フローリング
    フローリング
  • 駐輪場
    駐輪場
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • トイレ専用
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • フローリング
  • エレベータ
  • 駐輪場
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|低層住居専用地域|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【物件概要】
    ◆専有面積:112.77u(壁芯)
    ◆ルーフバルコニー面積:56.84u
    ◆バルコニー面積:1.63u
    ◆間取り:2LDK
    ◆土地権利:所有権
    ◆構造:鉄筋コンクリート造地上9階建
    ◆所在階:5階
    ◆総戸数:69戸
    ◆現況:居住中
    ◆引渡:相談


    【アクセス】
    ◆小田急小田原線「成城学園前」駅南口まで徒歩26分
    ◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅までバス乗車29分
     ※バス停「公園橋」から乗車、バス停まで徒歩4分

    【Life Information】
    ◆まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで約1000m

    ◆サミットストア成城店まで約1020m
    ◆ファミリーマート鎌田水神橋店まで約510m
    ◆ローソン大蔵運動公園前店まで約850m
    ◆日本調剤砧薬局まで約1050m
    ◆ココカラファイン砧世田谷通り店まで約1060m
    ◆世田谷岡本郵便局まで約770m
    ◆世田谷区立砧南小学校まで徒歩810m
    ◆世田谷区立砧南中学校まで徒歩840m
    ◆氷川橋公園まで約140m
    ◆清水橋公園まで約250m
    ◆砧公園まで約340m

    担当からのひとこと

    この度は「グランエクレール岡本」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    こちらは、世田谷区岡本に佇むマンション物件でございます。

    本物件周辺は世田谷区の豊かな自然があり、多くの公園がございます。
    砧公園や氷川橋公園などの大小さまざまな公園が、本物件から徒歩5分圏内の場所にございます。

    本物件には、広さが約56.84uもあるルーフバルコニーがございます。
    ルーフバルコニーからの眺望は大変良く、陽当たり・通風も良好です。

    室内には約24.7帖もあるリビングダイニング、約10.4帖の洋室、約9.4帖の洋室がございます。
    いずれのお部屋も、9帖以上もある広々とした空間となっております。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****

    物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、是非とも二子玉川営業センターにお問い合わせください。

    二子玉川営業センター 仲田(なかだ)
    フリーコール:0120-400-399

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    ※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。

    ・ファミリーマート鎌田水神橋店 徒歩7分(約510m)
    ・サミット成城店 徒歩13分(約1020m)
    ・世田谷区立砧南小学校 徒歩11分(約810m)
    ・世田谷区立砧南中学校 徒歩11分(約840m)
    ・氷川橋公園 徒歩2分(約140m)

    物件詳細

    物件名 グランエクレール岡本
    物件番号 152M3030
    所在地 東京都世田谷区岡本3丁目
    価格
    9,980万円
    交通 小田急小田原線成城学園前」駅徒歩26 分
    東急大井町線二子玉川」駅バス29 分「公園橋」バス停徒歩4 分
    東急田園都市線二子玉川」駅バス29 分「公園橋」バス停徒歩4 分
    間取り 2LDK
    専有面積 112.77m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上9階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1988年05月
    バルコニー(テラス)面積 1.63m2/ルーフバルコニー面積56.84m2
    採光方向
    総戸数 69 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 堀内建設株式会社
    施工会社 フジタ工業株式会社
    管理費(月額) 33,840円
    修繕積立金(月額) 33,840円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。