■3方角部屋 ■2025年10月リフォーム完成 ■耐震基準適合物件 ■空室物件
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- リフォーム
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●2025年10月／・全室フローリング、クロス、建具新規交換・トイレ新規交換
●2025年10月／・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換
●2025年10月／・洗濯防水パン新規交換・システムキッチン新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム内容】（2025年10月完成）
◆全室フローリング、クロス、建具新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆トイレ新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆洗濯防水パン新規交換
【物件概要】
◆専有面積：52.51㎡（壁芯）
◆バルコニー面積：12.57㎡
◆間取り：2LDK
◆所在階：2階
◆現況：空室
◆引渡：相談
【アクセス】
◆東急田園都市線「駒沢大学」駅東口まで徒歩７分
◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅世田谷通り口まで徒歩17分
◆東急世田谷線「西太子堂」駅まで徒歩19分
【Life Information】
◆オオゼキ野沢店まで約190ｍ
◆まいばすけっと野沢２丁目店まで約200ｍ
◆ローソン世田谷野沢二丁目店まで約140ｍ
◆ファミリーマート上馬交差点前店まで約270ｍ
◆トモズ上馬店まで約260ｍ
◆世田谷上馬郵便局まで約410ｍ
◆世田谷区立旭小学校まで約430ｍ
◆世田谷区立駒留中学校まで約1420ｍ
◆世田谷区立野沢児童遊園まで約250ｍ
担当からのひとこと
この度は「ローヤルハイツのざわ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、世田谷区野沢に佇むマンションでございます。
本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園までは徒歩５分圏内、最寄りの郵便局・小学校までは徒歩10分圏内で移動できる距離にございます。
近隣の商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。
お部屋はバルコニーが２つあり、それぞれ南東向きと南西向きに面しております。
いずれも陽当たり・通風ともに良好です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、是非とも二子玉川営業センターにお問い合わせください。
二子玉川営業センター 仲田（なかだ）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。
周辺環境
・世田谷区立旭小学校 徒歩6分（約430m）
・オオゼキ野沢店 徒歩3分（約190m）
・ローソン世田谷野沢二丁目店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート上馬交差点前店 徒歩4分（約270m）
・世田谷区立野沢児童遊園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ローヤルハイツのざわ |
|---|---|
| 物件番号 | 152M3054 |
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢４丁目 |
| 価格 |
5,450万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17 分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.57m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 東京支店 |
| 管理費(月額) | 8,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,350円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額250円／バイク置場使用料:月額5,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
