中古マンション

8,980万円

ＣＨ上野毛

中古マンション

■天井高3550mmの勾配天井リビング付き2LDKマンション

東京都世田谷区上野毛４丁目

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12 分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩14 分

専有面積87.26m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1987年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
最上階
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

フローリング
最上階
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有

自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス専用
トイレ専用
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所
洗面台
フローリング
最上階
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
浴室に窓あり
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【物件概要】
◆天井高3550mmの勾配天井による大空間のリビングダイニング
◆専有面積：87.26㎡（壁芯）
◆眺望良好
◆陽当り良好
◆室内大変丁寧にお使いです
◆間取り：2LDK
◆所在階：４階
◆駐車場：空有
　※駐車可能な車両は車種による。
◆引渡：相談

【アクセス】
◆東急大井町線「上野毛」駅北口まで徒歩12分
◆東急田園都市線「用賀」駅南口まで徒歩14分

【Life Information】
◆まいばすけっと上野毛４丁目店まで約30ｍ
◆ヨークマート中町店まで約560ｍ

◆ローソン瀬田店まで約280ｍ
◆さくら調剤上野毛店まで約140ｍ
◆ココカラファイン中町通り店まで約600ｍ
◆世田谷上野毛郵便局まで約600ｍ
◆世田谷区立瀬田小学校まで約640ｍ
◆世田谷区立瀬田中学校まで約420ｍ
◆上野毛北公園まで約350ｍ
◆瀬田三丁目公園まで約380ｍ

担当からのひとこと

この度は「ＣＨ上野毛」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらは世田谷区上野毛に佇むマンションです。

本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・公園へは徒歩５分圏内、最寄りの郵便局・小学校までは徒歩10分圏内で移動できる距離にございます。
各商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。

お部屋は最上階の４階にあり、間取りは2LDKです。
いずれのお部屋も南向きに面しており、陽当たり良好です。
バルコニーは２つあり、いずれも南向きに面しておりますので、こちらも陽当たり・通風良好です。

リビングダイニングはペントハウスの利点を活かし、天井高3550mmあるためとても開放的です。

～不動産のご購入をご検討中のお客様へ～

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の仲野（なかの）までお気軽にご連絡ください。

二子玉川営業センター
担当：仲野（なかの）
フリーコール：0120-400-399

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

周辺環境

・世田谷区立瀬田小学校　徒歩8分（約640m）
・まいばすけっと上野毛４丁目店　徒歩1分（約30m）
・ヨークマート中町店　徒歩7分（約560m）
・ローソン瀬田店　徒歩4分（約280m）
・上野毛北公園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	ＣＨ上野毛
物件番号	152M3064
所在地	東京都世田谷区上野毛４丁目
価格	8,980万円
交通	東急大井町線「上野毛」駅徒歩12 分東急田園都市線「用賀」駅徒歩14 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	87.26m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1987年06月
バルコニー（テラス）面積	7.48m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	18 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大成有楽不動産
新築時売主	三井不動産
管理費(月額)	19,000円
修繕積立金(月額)	11,330円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：23,000円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による。