中古マンション

空き物件

3,750万円

クレッセント尾山台

中古マンション

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■空室物件の為ごゆっくりとご見学可能です　■2SLDKのマンション　

東京都世田谷区玉堤１丁目

東急大井町線「尾山台」駅徒歩19 分
東急東横線「田園調布」駅徒歩21 分
東急田園都市線「二子玉川」駅バス12 分「玉堤一丁目」バス停徒歩3 分

専有面積56.16m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1992年09月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
外観タイル張り
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

フローリング
外観タイル張り
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス専用
トイレ専用
バス・トイレ別
シャワー
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
エレベータ
自動ロック
外観タイル張り
南向き（南東、南西含む）
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【物件概要】
◆専有面積（壁芯）：56.16㎡
◆バルコニー面積：5.94㎡
◆間取り：2SLDK
◆構造：鉄筋コンクリート造地上5階建
◆総戸数：46戸
◆所在階：4階
◆築年月：1992年9月
◆土地権利：所有権
◆現況：空室
◆引渡：相談
【リフォーム内容】（2022年5月）
・システムキッチン交換
・クロス張替え（リビング、廊下、和室、キッチン）

【Life Information】
◆まいばすけっと玉堤２丁目店まで約510ｍ
◆ローソン世田谷玉堤一丁目店まで約240ｍ
◆ファミリーマート世田谷玉堤店まで約310ｍ
◆クオール薬局ナチュラルローソン九品仏小前店まで約1360ｍ

◆ココカラファイン尾山台店まで約1420ｍ
◆田園調布五郵便局まで約590ｍ
◆世田谷区立玉堤小学校まで約780ｍ
◆世田谷区立尾山台中学校まで約1440ｍ
◆世田谷区立多摩川玉川公園まで約320ｍ

担当からのひとこと

┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、ステップオークション・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

周辺環境

・世田谷区立玉堤小学校　徒歩10分（約780m）
・まいばすけっと玉堤２丁目店　徒歩7分（約510m）
・ローソン世田谷玉堤一丁目店　徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート世田谷玉堤店　徒歩4分（約310m）
・世田谷区立多摩川玉川公園　徒歩4分（約320m）

物件詳細

物件名	クレッセント尾山台
物件番号	152M3080
所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目
価格	3,750万円
交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩19 分東急東横線「田園調布」駅徒歩21 分東急田園都市線「二子玉川」駅バス12 分「玉堤一丁目」バス停徒歩3 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	56.16m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1992年09月
バルコニー（テラス）面積	5.94m²
採光方向	南西
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤モリモトクオリティ
新築時売主	株式会社モリモト、山田建設株式会社
施工会社	山田建設株式会社
管理費(月額)	15,000円
修繕積立金(月額)	19,490円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・各居室の帖数は不詳。・バス便の所有時間の調査日：２０２６年４月４日