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4,700万円

神宮前コーポラス

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神宮前コーポラス〈オーナーチェンジ物件〉　15階建9階部分

東京都渋谷区神宮前６丁目

専有面積55.49m2 （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階9階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1971年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
282万 円
月額賃料等
23万5,000 円
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 事務所使用可
    事務所使用可
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
    納戸
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • 駅徒歩５分以内
    駅徒歩５分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ペット可
    ペット可
  • 事務所使用可
    事務所使用可
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
    納戸
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • 駅徒歩５分以内
    駅徒歩５分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • 事務所使用可
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
  • 大規模（総戸数100戸以上）
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■東京メトロ副都心線、千代田線「明治神宮前」駅・・・徒歩5分
    ■JR山手線「原宿」駅・・・徒歩9分
    ■東京メトロ銀座線「表参道」駅・・・徒歩12分

    ◎昭和46年9月
    ◎鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階
    ◎総戸数150戸
    ◎売主：日本開発株式会社
    ◎施工会社：株式会社
    ◎管理形態：自主管理

    ◇所在階　9階
    ◇専有面積　55.49㎡
    ◇バルコニー　6.36㎡
    ◇現在賃貸中


    ≪Life Information≫
    ・東急ストアフードステーション渋谷店　約560ｍ
    ・西武渋谷店　約805ｍ

    ・ローソン神宮前六丁目店　約200ｍ
    ・ファミリーマート神宮前店　約110ｍ
    ・神南小学校　約925ｍ

    担当からのひとこと

    この度は「神宮前コーポラス」へお問合せいただき誠にありがとうございます。

    本物件は東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅、JR山手線「原宿」駅、東京メトロ銀座線「表参道」駅が利用可能であり、交通アクセスは充実しております。

    周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、商業施設が点在し、日常生活を快適にサポートしております。
    原宿・表参道エリアならではのアクセスの良さを兼ね備えた物件でございます。

    本物件は事務所利用が可能であり、現在賃貸中でございます。

    詳細や内覧をご希望の場合は、

    担当：土屋（つちや）までお気軽にお問い合わせください。

    周辺環境

    ・東急ストアフードステーション渋谷店　徒歩7分（約560m）
    ・西武渋谷店　徒歩11分（約805m）
    ・ローソン神宮前六丁目店　徒歩3分（約200m）
    ・ファミリーマート神宮前店　徒歩2分（約110m）
    ・神南小学校　徒歩12分（約925m）

    物件詳細

    物件名 神宮前コーポラス
    物件番号 152O3051
    所在地 東京都渋谷区神宮前６丁目
    価格
    4,700万円
    交通 山手線「原宿」駅徒歩9 分
    東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩5 分
    東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12 分
    間取り 1ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    専有面積 55.49m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 9階部分／地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1971年09月
    バルコニー（テラス）面積 6.36m2
    採光方向 南西
    総戸数 150 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 自主管理
    日勤
    新築時売主 日本開発
    施工会社 大林組
    管理費(月額) 23,240円
    修繕積立金(月額) 16,800円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 普通借地権（賃借権）
    借地条件 借地料:月額3,615円／借地期限:2031年09月（残存期間：5年）
    取引態様 仲介
    備考
    • ・間取り不詳です。

    この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。

    物件の情報について