2路線利用可 住友不動産（株）旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～物件概要～
専有面積：54.01㎡（16.33坪）
バルコニー面積：7.69㎡
土地権利：所有権
鉄筋コンクリート造地下1階付き地上10階建（2013年1月築）
～アクセス～
・JR中央線・総武線「中野」駅徒歩11分
・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11分
～マンションの特徴～
・ダブルオートロックシステム
・宅配ボックス（ノンタッチキー採用）
・Ｓ-ＧＵＡＲＤ(住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム)
・共用部分に15か所の防犯カメラ設置
・対震ドア枠
・緊急地震速報配信サービス
・エネルギー使用量が一目で分かるエネルックリモコン
・外出先から風呂、床暖房のオンオフ可能なエミット・マンションシステム
～お部屋の特徴～
・二重床・二重天井
・防犯合わせガラス
・複層ガラス
・Ｌｏｗ-Ｅペアガラス
・人感センサー照明
・人工大理石カウンタートップ
・静音シンク
・浄水器・生ごみディスポーザー付き
・対面カウンター
・スライド式収納
・足元スライド式収納
・三面鏡付洗面化粧台
・人工大理石洗面ボウル
・ストレート型浴槽
・水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロア
・追焚機能も備えたフルオートバスシステム
・浴室暖房乾燥機有
・ミストサウナ有
・低床式のユニットバス
・排水簡単なプッシュ式排水栓
・温水洗浄機能付暖房便座
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター付トイレ
・シューズインクローゼット有
・各居室収納有
～ライフインフォメーション～
・区立平和の森小学校まで約450m 徒歩6分
・区立中野中学校まで約45m 徒歩1分
・区立中野四季の森公園まで約210m 徒歩3分
・中野区役所まで約350m 徒歩5分
・東京警察病院まで約220m 徒歩3分
・ヨークフーズWITHザ・ガーデン自由が丘中野店まで約550m 徒歩7分
・ライフ中野駅前店まで約900m 徒歩12分
・ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店まで約190m 徒歩3分
・セブンイレブン中野新井店まで約220m 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、シティハウス中野レジデンスのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11分
マンション周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアをはじめとしたお店だけではなく
中野区役所等の公共施設もございます。
10階建2階部分 南向き住戸！！
売主様 室内大変綺麗にお使いです！
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【0120-288-446】
物件担当：宇佐美までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・区立平和の森小学校 徒歩6分（約450m）
・区立中野中学校 徒歩1分（約45m）
・区立中野四季の森公園 徒歩3分（約210m）
・ライフ中野駅前店 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス中野レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 152P3089 |
| 所在地 |
東京都中野区新井２丁目 |
| 価格 |
1億480万円
|
| 交通 | 中央線「中野」駅徒歩11 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.69m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 122 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 17,774円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,310円 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
