東急不動産旧分譲 １階部分の専用庭付住戸
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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専用庭 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 専用庭
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆彡ＡＣＣＥＳＳ☆彡
・東急池上線「久が原」駅 徒歩５分
・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩５分
・東急池上線「御嶽山」駅 徒歩１２分
☆彡ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ☆彡
・１階住居に付き、お子様がいらっしゃるご家庭の方にオススメ♪
・約２６.８㎡のゆとりある専用庭付住戸
・ペット飼育可能（管理規約等による制限有)
・ダブルオートロックの充実したセキュリティ
・総戸数２７８戸のビックコミュニティ
・コンシェルジュサービス
・ゲストルームなどの充実した共有施設（一部有料）
☆彡ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ☆彡
・サミットストア久が原店食品館まで約３５０ｍ
・マルエツ鵜の木店まで約３９０ｍ
・まいばすけっと鵜の木一丁目店まで約４８０ｍ
・ローソン大田西嶺町店まで約９０ｍ
・セブンイレブン大田区久が原駅前店まで約２８０ｍ
・ドラッグセイムス久が原店まで約２１０ｍ
・東調布第三小学校まで約３００ｍ
・大森第七中学校まで約８７０ｍ
・鵜の木松山公園まで約４００ｍ
担当からのひとこと
売主様が丁寧に室内を使用されているお部屋となります。
下階が無い１階住戸＋広々とした専用庭がある為、
元気なお子様がいらっしゃるご家庭のお客様へオススメのお部屋です。
生活環境も充実しており、「久が原」駅まで徒歩５分の立地のため、住みやすさも本物件の魅力です。
周辺環境
・サミットストア久が原店食品館 徒歩5分（約350m）
・ローソン大田西嶺町店 徒歩2分（約90m）
・ドラッグセイムス久が原店 徒歩3分（約210m）
・鵜の木松山公園 徒歩5分（約400m）
・東調布第三小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズシティ久が原 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3048 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木１丁目 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 東急池上線「久が原」駅徒歩5 分 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5 分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2／専用庭面積26.84m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 278 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 16,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,400円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額800円／その他:月額2,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
