２０２３年１０月リノベーション済物件/おすすめ物件
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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リフォーム済み -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年10月／キッチン、トイレ、ユニットバス新規交換
●2023年10月／洗面化粧台、洗濯用防水パン、給湯器新規交換
●2023年10月／全室フローリング、全室クロス新規貼替
- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩６分
〔物件概要〕
・「第２広尾フラワーハイホームA棟」
・築年月：１９８１年７月築
・地下１階地上９階建て６階部分
・専有面積：５１．７５㎡ （１５．６５坪）
・バルコニー面積：８．３３㎡
・間取り：１ＬＤＫ
・向き：南（角部屋）
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・現況：空室
・施工会社：長谷部建設株式会社
〔室内設備〕
・浴室乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット、全居室に収納
・１３１７サイズのユニットバス（自動お湯はり、追焚機能）
・カラーモニター付セキュリティインターホン
〔過去のリノベーション履歴〕
リノベーション済み（２０２３年１０月）
住友不動産施工（商品名：新築そっくりさん）
箇所：躯体を除き全交換
・キッチン、トイレ、ユニットバス新規交換
・洗面化粧台、洗濯用防水パン、給湯器新規交換
・全室フローリング、全室クロス新規貼替
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「リコス広尾５丁目店」 徒歩４分(約３２０ｍ)
・「ローソン広尾五丁目店」 徒歩２分(約１００ｍ)
《教育関連施設》
・「臨川小学校」 徒歩８分(約６１０ｍ)
担当からのひとこと
この度は【第２広尾フラワーハイホームA棟】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩６分、専有面積５１．７５㎡のお部屋です。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
・リコス広尾５丁目店 徒歩4分（約320m）
・ローソン広尾五丁目店 徒歩2分（約100m）
・臨川小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 第２広尾フラワーハイホーム Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3072 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾５丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.33m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 角栄建設 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理費(月額) | 15,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額7,660円／借地期限:2042年01月（残存期間：15年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
