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2億980万円

目白ガーデンヒルズ

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約17.9帖のLDK/レンガ調タイルとガラスが織りなす大規模マンション

東京都豊島区目白１丁目

山手線「目白」駅徒歩7 分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8 分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8 分

専有面積83.10m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・2006年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス

２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
２面バルコニー
両面バルコニー
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員常駐
住友不動産旧分譲
浴室に窓あり

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■新築時売主：住友不動産　
■施工：鹿島・株木建設共同企業体
■フラットプレート免震構造　
■総戸数396戸
■24時間管理員常駐管理
■24時間オンラインセキュリティシステム
■TVモニター付インターフォン
■コンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能　
■トリプルオートロックシステム
■1階にトランクルーム有　
■宅配ボックス

■交通アクセス
・JR山手線「目白」駅　徒歩7分
・東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
・東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅　徒歩13分
・都営荒川線「学習院下」駅　徒歩9分

【お部屋の仕様・設備】
■南西・北西・北東向き
■LD部分にTES温水床暖房
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■オートバスシステム
■浴室に窓あり
■システムキッチン
　グリル・浄水器・ディスポーザー付き
■各居室収納
■温水洗浄便座
■トイレに手洗いボウル
■食器洗浄機

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
目白ガーデンヒルズは、豊島区目白一丁目、学習院大学（約220ｍ）に隣接する敷地面積11，621ｍ2の緑溢れる土地に、総戸数396戸の都心プレミアムプロジェクトとして開発された住友不動産新築時売主のマンションです。
ＪＲ山手線「目白」駅から徒歩7分、山手線の内側で都心の利便性を享受できる立地にありながら、元学習院の一部で、緑に囲まれた自然溢れる絶好のロケーションです。目白周辺は、歴史・伝統・気品・風格を併せ持つ由緒正しい地であり、第一種文教地区に指定されています。

ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
希望日に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

本社マンションプラザ
フリーコール：0120-011-988
物件担当：鈴木までお問い合わせください。

周辺環境

・よしや目白高田店　徒歩7分（約540m）
・トラッド目白　徒歩6分（約480m）
・豊島区立目白小学校　徒歩8分（約600m）
・豊島区立千登世橋中学校　徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート目白南店　徒歩1分（約50m）

物件詳細

物件名	目白ガーデンヒルズ
物件番号	152T3017
所在地	東京都豊島区目白１丁目
価格	2億980万円
交通	山手線「目白」駅徒歩7 分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8 分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	83.10m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上11階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	13.74m²
採光方向	南西
総戸数	396 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	鹿島建設（株）／株木建設（株）
管理費(月額)	26,610円
修繕積立金(月額)	18,170円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：22,500円～30,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による。・別途、トランクルーム面積：１．６０㎡があります