■ルーフバルコニー付き／西向きの２ＬＤＫ■ホテルライクな内廊下設計
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/6/28(土) 10:00～18:00
- 2025/6/29(日) 10:00～18:00
- 住所
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東京都杉並区浜田山４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年08月／給湯器交換
●2024年03月／ディスポーザー交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【Access】
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分
【SalesPoint】
〇住友不動産旧分譲
〇四季の彩りを纏うエントランスガーデン
〇二層吹抜のエントランスホール
〇プライバシー配慮の内廊下設計
〇トリプルセキュリティシステム
〇24時間オンラインセキュリティシステム
〇二重床・二重天井
〇アウトフレーム工法
〇ペット飼育可(規約細則あり)
〇宅配ボックス
〇駐車場
※空き状況について備考欄記載
【お部屋の仕様・設備】
〇西向き／2LDK
〇床暖房あり(LD・K部分)
〇10.32㎡のルーフバルコニー付き
〇ウォークインクローゼット
〇システムキッチン
～グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き
〇追い焚き機能付き1317サイズの浴室
〇鏡面裏収納付き三面鏡
〇温水洗浄便座
担当からのひとこと
◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・サミットストア西永福店 徒歩6分（約480m）
・ファミリーマート杉並浜田山四丁目店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン杉並西永福駅北店 徒歩5分（約340m）
・杉並南郵便局 徒歩3分（約190m）
・トモズ西永福店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス浜田山ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3041 |
| 所在地 |
東京都杉並区浜田山４丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「西永福」駅徒歩8 分 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積10.32m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理費(月額) | 17,654円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
