レンガ調タイルとガラスが織りなす総戸数396戸の目白ガーデンヒルズ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- メゾネット
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【Sales Point】
〇専有面積：１１９．１４㎡
〇南西・北東の二面採光につき陽当たり・通風良好
〇施設内に付設駐車場有（月額34000円）
〇リビングダイニングに床暖房
〇1階にトランクルーム有(約2.70㎡)
〇ルーフバルコニー：15．80㎡(無償)
〇リビングダイニング上部は吹き抜けの為開放感があります
〇ウォークインクローゼット等各居室収納あり
■浴室
・窓あり
・1822サイズ
・浴室換気乾燥機
・追い焚き機能付き
■システムキッチン
・グリル
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
■サニタリー
・トイレ2か所
・2つの洗面ボウル
・鏡面裏収納
・温水洗浄便座
【マンションの特徴】
■新築時売主：住友不動産
■施工：鹿島・株木建設共同企業体
■フラットプレート免震構造
■総戸数396戸
■複数路線利用可能
■24時間管理員常駐管理
■24時間オンラインセキュリティシステム
■コンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能
■トリプルオートロックシステム
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■宅配ボックス
■2006年グッドデザイン賞受賞
【アクセス】
・JR山手線「目白」駅 徒歩7分
・JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩11分
・都営荒川線「学習院下」駅 徒歩7分
担当からのひとこと
目白ガーデンヒルズは、豊島区目白一丁目、学習院大学（約220ｍ）に隣接する敷地面積11，621ｍ2の緑溢れる土地に、総戸数396戸の都心プレミアムプロジェクトとして開発された住友不動産新築時売主のマンションです。
ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩7分、山手線の内側で都心の利便性を享受できる立地にありながら、元学習院の一部で、緑に囲まれた自然溢れる絶好のロケーションです。目白周辺は、歴史・伝統・気品・風格を併せ持つ由緒正しい地であり、第一種文教地区に指定されています。
ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・よしや目白高田店 徒歩6分（約530m）
・トラッド目白 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート目白南店 徒歩2分（約110m）
・豊島区目白小学校 徒歩7分（約560m）
・豊島区立千登世橋中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 目白ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3182 |
| 所在地 |
東京都豊島区目白１丁目 |
| 価格 |
3億9,800万円
|
| 交通 | 山手線「目白」駅徒歩7 分 山手線「高田馬場」駅徒歩9 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 119.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.19m2／ルーフバルコニー面積15.80m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 396 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設／株木建設 |
| 管理費(月額) | 37,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：22,500円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
