■31階建25階■南西向きにつき陽当たり眺望・良好■複数路線利用可能
専有面積76.35m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階25階部分／地上31階地下2階建て・ＲＣ造・2001年12月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
■アクセス
JR山手線他「新宿」駅 徒歩10分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩6分
JR総武線「大久保」駅 徒歩4分
■マンションの特徴
・複数路線利用可能
・TVモニターインターホン
・オートロック
・エレベーター2基以上あり
・内廊下設計
・コンシェルジュサービス※一部有償
・充実した共用施設※一部有償
・集会室・ライブラリーホール・ゲストルーム
・パーティーラウンジ■お部屋の仕様・設備
・31階建25階部分
・南西向き
・眺望良好
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・ピクチャーレール
◇高強度コンクリートを使用
一般マンションの強度基準の約2～3倍の圧縮強度を持つ、60N/m㎡の高強度コンクリートを使用
◇D41鉄筋
従来のマンションやビルの建設では使用しない直径41ｍｍのＤ41鉄筋を採用、
通常の鉄筋強度の約1.4倍にあたるＳＤ490を実現する高強度鉄筋
◇強固な基礎構造
支持層となるのは地下約24ｍの強固な東京礫層、
N値50以上の安定した地層
担当からのひとこと
「セントラルレジデンス新宿シティタワー」のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、新築時売主住友不動産のタワー型マンションです。
都心にありながら草木花豊かな環境です。
見学希望や資料請求等はお気軽に担当者までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－０１１－９８８
担当者：鈴木
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セントラルレジデンス新宿シティタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3188 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿７丁目 |
| 価格 |
1億7,780万円
|
| 交通 | 山手線「新宿」駅徒歩10 分 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上31階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.17m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 316 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株）／（株）淺沼組 |
| 管理費(月額) | 27,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,314円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：32,000円～45,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
