〇６階部分 〇南西角住戸 住友不動産が誇る〜グランドヒルズシリーズ〜２０２２年１月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪マンションPOINT≫
■ 新築時売主：住友不動産株式会社
■ 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
■ トリプルオートロックシステム等セキュリティ充実
■ エレベーター2基以上
■ 各階にゴミ置場（粗大ごみ省く）
■ 二重床
■ 床スラブ厚(約200mm〜約230mm)
■ 乾式耐火遮音壁(厚さ約149mm)
■ 24時間機械換気システム
■ ペット飼育可能（細則有）
■ ペット用シャワースペースあり【Service ＆ Support】
■ コンシェルジュサービス（一部有償） ※サービス内容は変更となる場合があります。
・インフォメーションサービス ・クロークサービス ・タクシー手配サービス
・日用品販売サービス ・郵便物転送サービス 等
■ ネットスーパー受取サービス
≪アクセス≫
■ 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分(B1出入口6:00〜22:00)
■ 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分(B3出入口)
■ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分(4番出口)
≪ライフインフォメーション≫
□ マルエツプチ南青山七丁目店・・・約170ｍ 徒歩3分
□ 成城石井西麻布店・・・約440m 徒歩6分
□ ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ・・・約780m 徒歩10分
□ 紀ノ国屋インターナショナル・・・約880m 徒歩11分
□ 六本木ヒルズ・・・約1200m 徒歩15分
□ セブンイレブン港区南青山７丁目店・・・約120m 徒歩2分
□ ナチュラルローソン港日赤通り店・・・約350m 徒歩5分
□ 日本赤十字社医療センター・・・約570m 徒歩8分
□ 区立青南小学校・・・約750m 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「グランドヒルズ南青山」のページをご覧頂誠にありがとうございます。
南青山７丁目界隈は、江戸時代に河内丹南藩の高木家の屋敷があったことから“高樹町”と呼ばれ、山本五十六、岡本太郎など、多くの著名人に住み継がれ、愛され続けてきた土地です。
周辺には日本赤十字医療センター（本物件から約570m）をはじめ、様々な医療施設や教育施設などが点在し、この地の暮らしを長年守り続けています。
当マンションが誕生したのは、強固で安定した地盤と知られる武蔵野台地の一画。計画地の標高は約31.2mと都心邸宅地のなかでも高台に位置しています。さらに、敷地南側は建物高さが17mに制限された低層の住宅地が広がり、周辺では得難い視界と開放感が享受できるポジション。都心の雄大なパノラマ眺望を心ゆくまで満喫できます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。皆様からのご質問などお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・成城石井西麻布店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン港区南青山７丁目店 徒歩2分（約120m）
・港区立青南小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | グランドヒルズ南青山 |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3002 |
| 所在地 |
東京都港区南青山７丁目 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12 分 東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩12 分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上18階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.26m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 105 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 45,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
