オーナーチェンジ物件 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲のタワーレジデンス
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.73 %
- 想定利回り
- 1.73 %
- 年間想定賃料等
- 780万 円
- 月額賃料等
- 65万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
納戸 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪ ROOM ≫
●専有面積 105.22㎡
●南西角住戸
●バルコニー面積 15.73㎡
●LDK合計 約24.1帖
■ビルトインエアコン各部屋設置
■TES式床暖房(LD部分)
■ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥機
■タンクレストイレ
≪ ACCESS ≫
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩５分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩１５分
≪ サービス・設備・機能 ≫
□ コンシェルジュサービス（一部有償）
□ カーシェアサービス（有償）
□ 駐車場は全車ハイルーフ仕様 ※空き状況、サイズは担当までご確認ください。
□ 車寄せ有
□ ペット飼育可（犬・猫合わせて2匹まで） ※規約による細則有
□ 24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
□ 24時間セキュリティサービス／4重セキュリティシステム(エントランス―住戸)
□ 防災備蓄倉庫
□ 高強度コンクリート採用
担当からのひとこと
三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズの1つとして、2014年5月港区西麻布に誕生したのがザ・パークハウス西麻布レジデンスです。
公開空地を設け、オープンガーデンは四季折々の表情をみせる植栽で彩られています。
外観は多様な街に囲まれる立地に相応しくなるように、見る方向によって艶やかさ、優美さ、スタイリッシュさ、重厚感など多彩な表情になるように設計デザインされています。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分、都営大江戸線「六本木」駅徒歩1５分という立地は、麻布・青山・広尾・六本木を生活圏とする都心での暮らしを実現します。
物件に関するご質問等・ご内覧希望ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3032 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布４丁目 |
| 価格 |
4億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上24階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.73m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 191 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス セコムホームライフ |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 50,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,730円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,485円／共視聴設備利用料:275円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
