中古マンション

1億7,800万円

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

中古マンション

◇12階部分北西向き　◇三菱地所レジデンス旧分譲マンション

東京都港区虎ノ門３丁目

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3 分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩10 分
都営三田線「御成門」駅徒歩8 分

専有面積54.80m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階12階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2012年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■12階部分北西向き住戸

■間取り：1LDK+WIC+SIC

■専有面積：54.80㎡

■ガス温水式床暖房（LD部分）

■カウンターキッチン

■ディスポーザー

■ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

■天井カセット式エアコン
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■虎ノ門三丁目「愛宕虎ノ門」エリアに存する三菱地所レジデンス旧分譲マンション

■施工：東急建設（株）

■管理会社：三菱地所コミュニティ（株）

■RC(鉄筋コンクリート)造14階建

■内廊下設計

■ペット飼育可（飼育細則有）

■4重セキュリティ

■敷地内防犯カメラあり

■カラーモニター付きインターホン

■複層ガラス

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　～　4駅3路線利用可能　～

■東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅　徒歩3分

■東京メトロ銀座線
「虎ノ門」駅　徒歩10分

■都営三田線
「御成門」駅　徒歩8分

■東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩7分

担当からのひとこと

この度は『ザ・パークハウス愛宕虎ノ門』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。

心よりお待ちしております。

*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*

・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
物件番号	152U3035
所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
価格	1億7,800万円
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3 分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩10 分都営三田線「御成門」駅徒歩8 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	54.80m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年02月
バルコニー（テラス）面積	12.00m²
採光方向	北西
総戸数	103 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	三菱地所レジデンス
施工会社	東急建設
管理費(月額)	14,796円
修繕積立金(月額)	12,940円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,628円／町会費:月額250円／共視聴設備利用料:275円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：33,100円～45,000円※車種による
土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額9,900円／借地期限:2062年03月（残存期間：36年）
取引態様	仲介
備考	・土地の権利は普通借地権（一部所有権）