三田聖坂ガーデンレジデンス

中古マンション

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◇28.51㎡のテラスあり　◇港区三田四丁目・三丁目による再開発レジデンス

東京都港区三田４丁目

都営三田線「三田」駅徒歩6 分
山手線「田町」駅徒歩8 分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10 分

専有面積72.59m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2023年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
テラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
テラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
テラス
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

《アクセス》
◇都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩6分
◇JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
◇都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分
◇JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩17分

《仕様・設備》
◇モニター付きインターホン
◇オートロック
◇床暖房
◇24時間換気システム
◇浴室暖房乾燥機《専有部分POINT》
◇28.51㎡のテラスあり
◇南東向き住戸
◇リビングダイニング、洋室部分の天井高約2500ｍｍ
◇1418サイズの浴室
◇豊富な収納
◇シューズインクロゼット、ウォークインクロゼットあり

担当からのひとこと

この度は『三田聖坂ガーデンレジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	三田聖坂ガーデンレジデンス
物件番号	152U3041
所在地	東京都港区三田４丁目
価格	2億2,000万円
交通	都営三田線「三田」駅徒歩6 分山手線「田町」駅徒歩8 分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	72.59m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年06月
バルコニー（テラス）面積	13.80m²／専用庭面積28.51m²
採光方向	南東
総戸数	224 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	三田三・四丁目地区市街地再開発組合
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	23,600円
修繕積立金(月額)	10,970円
その他月額費用	インターネット使用料:月額550円／テラス使用料:320円
引渡時期	2025年08月上旬
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：45,000円～60,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・令和７年７月下旬賃借人退去予定