中古マンション

2億5,500万円

白金ザ・スカイ　Ｅ棟

中古マンション

【住友不動産ステップ】◎2LDK　◎2023年2月築　◎ペット２匹飼育可

東京都港区白金１丁目

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3 分

専有面積56.72m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階23階部分／地上45階地下1階建て・ＲＣ造・2023年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
バリアフリー
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム

オートロック
宅配ボックス
バリアフリー
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム
モニター付きオートロック
宅配ボックス
バリアフリー
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪マンションの特徴≫　
　
　○2023年2月築
　○東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩3分
　○新築時売主：住友不動産、東京建物、長谷工不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
　○地下1階付地上45階建、総戸数1247戸
　○地震エネルギーを吸収する『制震構造』
　○気候の影響を受けにくい『内廊下』設計
　○充実の共用施設（フィットネススタジオ、ゲストルーム等。一部有償）
　○マンション1階にはリンコス　白金ザ・スカイ店有り（約10ｍ）
　〇ペット２匹飼育可（規約あり）≪お部屋の特徴≫　

　□23階部分
　□2LDK、56.72㎡
　□天井高約2.55ｍ（LD、各洋室）
　□床暖房(LD)、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、静音シンク、浄水機能付きシャワー水栓等　充実の設備

≪充実の共用施設（一部有償）≫

　■屋上

　　・スカイテラス

　■27階
　　・スカイラウンジ
　　・オーナーズスイート
　　・ゲストルームイースト

　■ 19階
　　・パーティールーム
　　・ゲストルームウエスト1
　　・ゲストルームウエスト2

　■　4階
　　・ラウンジ

　■　2階
　　・ゴルフレンジ1、2
　　・フィットネススタジオ
　　・フィットネスジム
　　・シアタールーム
　　・スタディルーム
　　・キッズラウンジ
　　・カンファレンスルーム
　　・エントランスラウンジ
　　・コンシェルジュ

≪フロントサービス（一部有償）≫※サービス内容は変更になる可能性がございます。
　　
　　サービス例
　　・コピー、FAX
　　・取次ぎ（クリーニング、宅配便の発送、寝具レンタル）
　　・紹介（ハウスクリーニング、ケータリング、エステ、ベビーシッター）
　　・予約受付（共用施設、来客用駐車場の使用）
　　・官公庁、学校、店舗、金融機関などのご案内

担当からのひとこと

白金ザ・スカイをご覧いただき、誠にありがとうございます。
1247戸の大規模タワーレジデンス『白金ザ・スカイ』は2023年2月に完成したマンションです。
11000㎡を超える広大な敷地には緑地、広場、空地などが随所に設けられ、ゆとりある空間が広がります。

室内大変綺麗な状態ですので、是非一度ご覧くださいませ。

マンション・住戸に関する資料のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・リンコス　白金ザ・スカイ店　徒歩1分（約10m）
・ナチュラルローソン　白金一丁目店　徒歩1分（約80m）
・白金の丘学園　白金の丘小学校　徒歩12分（約950m）
・北里大学北里研究所病院　徒歩12分（約900m）
・白金志田町児童遊園　徒歩1分（約40m）

物件詳細

物件名	白金ザ・スカイ　Ｅ棟
物件番号	152U3107
所在地	東京都港区白金１丁目
価格	2億5,500万円
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	56.72m²(壁芯)
所在階構造	23階部分／地上45階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年02月
バルコニー（テラス）面積	6.40m²
採光方向	東
総戸数	1247戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	住友不動産／野村不動産／東京建物他
施工会社	大林・長谷工建設共同企業体
管理費(月額)	21,916円
修繕積立金(月額)	7,318円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・土地共有持分：１００００００００００分の６３３６３４２