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1億8,000万円

シティハウス恵比寿伊達坂

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新築時売主：住友不動産／2015年10月築／全居室開口部に面す／ワイドスパン住戸

東京都渋谷区恵比寿３丁目

山手線「恵比寿」駅徒歩11 分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11 分

専有面積64.17m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2015年10月築

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
即入居可・即引渡可
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【POINT-residence-】
◎ホテルライクな内廊下仕様
◎24時間セキュリティシステム
◎不在時に便利な宅配ボックス
◎車寄せ付きエントランス
◎プライベート性を高めたフロア分割
◎ダブルオートロックシステム

【POINT-room-】
◎専有面積：64.17㎡
◎間取り：2LDK＋WIC＋SIC
（WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット）
◎ワイドスパン住戸
◎TES温水床暖房（LD部分）
◎水栓一体型浄水器
◎ディスポーザー
◎食器洗い乾燥機
◎スロップシンク

－LIFE INFORMATION－

・セブンイレブン渋谷恵比寿３丁目店　徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート恵比寿二丁目店　徒歩3分（約200m）
・万英プロデュース恵比寿店　徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと白金６丁目店　徒歩5分（約330m）
・渋谷区立臨川小学校　徒歩8分（約640m）
・都立広尾病院　徒歩6分（約450m）
・恵比寿ガーデンプレイス　徒歩7分（約530m）
・アメリカ橋公園　徒歩9分（約690m）

担当からのひとこと

このたびは「シティハウス恵比寿伊達坂」のページをご覧いただきありがとうございます。

新築時売主：住友不動産の「シティハウスシリーズ」です。

「広尾」駅徒歩11分、「恵比寿」駅徒歩11分の2沿線利用可能な好立地に存し、
住居環境を守るために一定の制限が定められた「第二種住居地域」の住居エリアとなっております。

恵比寿のショッピングエリアをはじめ広尾のインターナショナルエリアや
白金の緑が多いエリアの中心にある都心のロケーションです。
外観はベージュと黒を基調とした落ち着いた印象ですが近代的なデザインが各所に見て取れます。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－０３３－２１１
担当：籔までお願いいたします。

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン渋谷恵比寿３丁目店　徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと白金６丁目店　徒歩5分（約330m）
・渋谷区立臨川小学校　徒歩8分（約640m）
・都立広尾病院　徒歩6分（約450m）
・恵比寿ガーデンプレイス　徒歩7分（約530m）

物件詳細

物件名	シティハウス恵比寿伊達坂
物件番号	152U3130
所在地	東京都渋谷区恵比寿３丁目
価格	1億8,000万円
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩11 分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	64.17m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年10月
バルコニー（テラス）面積	13.89m²
採光方向	南西
総戸数	75 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	川口土木建築工業
管理費(月額)	18,980円
修繕積立金(月額)	13,380円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介