中古マンション

2億4,800万円

シティタワー虎ノ門

中古マンション

お気に入り 5 件

◆新築時オプション有り　◆17階南東・北東角　◆日比谷線「神谷町」駅徒歩2分

東京都港区虎ノ門３丁目

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2 分

専有面積64.64m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階17階部分／地上28階地下1階建て・ＲＣ造・2024年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪POINT≫
□東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩2分
　虎ノ門・麻布台再開発プロジェクトが近接する立地
□2024年5月築、制震構造28階建タワーレジデンス
□総戸数144戸
□新築時売主：住友不動産
□気候の影響を受けにくい内廊下設計
□各階ゴミ置場有り。24時間ゴミ出し可能（※粗大ごみ除く）
□ハンズフリーキー採用。玄関ドアもタッチで解錠可能（自動施錠機能付き）

◎新築時オプション有り
　・LD壁面にエコカラット設置
　・ダウンライト増設（LD、洋室約5.0帖）
　・大型姿見鏡設置（玄関）
　・キッチンのクロス張替
　・壁掛けテレビが取付できるように壁補強（LD）
◎17階部分、南東・北東角部屋
〇専有面積64.64㎡の2LDK
○天井高約2620mm（LD・各洋室）
○LDの他、洋室約6.1帖にも床暖房有り

○天井カセットエアコン（LD・洋室約6.1帖）
○ディスポーザー、食器洗浄乾燥機
○Loe-Eガラス採用

◇テレワークルーム（2階。有償）
◇コンシェルジュサービス（3階。一部有償）
　・クリーニング取次
　・宅配便発送
　・タクシー手配
　・コピーサービス
　・FAXサービス
　・クロークサービス
　・傘貸出サービス
　・備品貸出サービス　等
◇トリプルオートロックシステム
◇来客用駐車場有り（有償）
◇電気自動車充電スペース有り（有償）
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可能（細則有り）

担当からのひとこと

この度は『シティタワー虎ノ門』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本マンションは、住友不動産が手掛ける「シティタワー」シリーズのマンションです。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩２分というアクセスを誇り、「虎ノ門ヒルズ」や「麻布台ヒルズ」など、都心の大規模再開発エリアを間近に感じる立地に位置します。
※麻布台ヒルズまで約300ｍ（徒歩4分）、虎ノ門ヒルズまで約570ｍ（徒歩8分）

外観はガラスウォールを基調としたシャープで洗練されたデザイン。
コンシェルジサービスの他、テレワークスペースもございます。

本物件は新築時オプション箇所が複数有り、室内も大変綺麗な状態です。

角住戸につき各居室も明るく、通風も良好です。
是非一度ご覧くださいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー虎ノ門
物件番号	152U3131
所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
価格	2億4,800万円
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	64.64m²(壁芯)
所在階構造	17階部分／地上28階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年05月
バルコニー（テラス）面積	11.98m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	144 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	西松建設株式会社
管理費(月額)	32,055円
修繕積立金(月額)	9,940円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額16,720円／借地期限:2079年07月（残存期間：53年）
取引態様	仲介
備考	・本件は住友不動産と住友不動産ステップによる合同仲介（元付）物件です。住友不動産ステップは住友不動産の委託も受け本件登録をしております。お問い合わせは住友不動産ステップにお願いします。・（住友不動産の情報）商号：住友不動産（株）流通営業所　総合マンションギャラリー新橋館　担当：小出　電話番号：０１２０－３６６－４３３