【すみふの仲介ステップ】●緑と息を合わせて佇む邸宅 ●１１５．９４㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
バリアフリー -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【感性に響く「都心の庵」に暮らす】
都内有数の邸宅地として知られる鳥居坂から、さらに一歩奥まった秘蔵の地。
周囲を満たしているのは、たんなる静寂ではありません。
そこで流れる時間が紡ぎ出す密やかな調べ、それは、人のこころの奥深くに心地よく響きます。
(新築時パンフレット一部抜粋)
《ACCESS》
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
≪お部屋≫
■2階部分 全居室 南東向き
■専有面積 115.94㎡ 2LDK＋DEN（納戸）
■バルコニー面積 30.92㎡のワイドバルコニー
■生活音に配慮した、二重床・二重天井を採用
■断熱性に配慮し、開口部には複層ガラス、外壁には断熱材を使用
■すべての居室に置いて床段差約3mm以内のバリアフリー設計
■LDK、全居室天井高2.500mmの開放感
■全居室収納＋DEN(約4.7帖)の豊富な収納
≪建物≫
■独特な風趣を醸す石畳のエントランスアプローチ
■ホテルライクなカーペット敷きの内廊下
■ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
■24時間セキュリティ
■監視カメラ付きエレベーター
担当からのひとこと
「パークハウス麻布鳥居坂」は、東京都港区、都内有数の邸宅地として知られる鳥居坂から一本奥まった立地に位置する邸宅です。
新築時売主三菱地所、施工竹中工務店のマンションです。
総戸数は23戸、規模は地上5階建です。
マンションの外観は角は曲線なので、柔和な印象を持たせます。
また、マンションの周囲には、木々ああり、緑の豊かさの他に、プライバシーについても配慮が行われています。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩4分のほか、２駅３路線利用可能と、どこへ出かけるにもスムーズにアクセスできる立地です。
都心でありながら閑静な住宅街の中にあり、都心とは思えない豊かな緑に包まれています。
ご内覧のご希望等は担当の「川端(カワバタ)」までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・ダイエー麻布十番店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン麻布十番店 徒歩4分（約290m）
・港区立南山小学校 徒歩7分（約500m）
・さくら坂公園 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | パークハウス麻布鳥居坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3152 |
| 所在地 |
東京都港区六本木５丁目 |
| 価格 |
4億9,990万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 115.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.92m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 27,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 35,900円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額70円／インターネット使用料:月額1,650円／ホームセキュリティ料:2,200円／ＣＡＴＶ使用料:770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
