〇南向き 住友不動産が誇る～グランドヒルズシリーズ～２０２２年１月築
専有面積80.02m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上18階地下2階建て・ＲＣ造・2022年01月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪マンションPOINT≫
■ 新築時売主：住友不動産株式会社
■ 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
■ トリプルオートロックシステム等セキュリティ充実
■ エレベーター2基以上
■ 各階にゴミ置場（粗大ごみ省く）
■ 二重床
■ 防音合わせガラス
■ 床スラブ厚(約200mm～約230mm)
■ 乾式耐火遮音壁(厚さ約149mm)
■ 24時間機械換気システム
■ ペット飼育可能（細則有）
■ ペット用シャワースペースあり
担当からのひとこと
この度は「グランドヒルズ南青山」のページをご覧頂誠にありがとうございます。
南青山７丁目界隈は、江戸時代に河内丹南藩の高木家の屋敷があったことから“高樹町”と呼ばれ、山本五十六、岡本太郎など、多くの著名人に住み継がれ、愛され続けてきた土地です。
当マンションが誕生したのは、強固で安定した地盤と知られる武蔵野台地の一画。計画地の標高は約31.2mと都心邸宅地のなかでも高台に位置しています。さらに、敷地南側は建物高さが17mに制限された低層の住宅地が広がり、周辺では得難い視界と開放感が享受できるポジション。都心の雄大なパノラマ眺望を心ゆくまで満喫できます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。皆様からのご質問などお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドヒルズ南青山 |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3155 |
| 所在地 |
東京都港区南青山７丁目 |
| 価格 |
2億9,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上18階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 105 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 45,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
