すみふの仲介ステップ 2LDK 8階 南東向き
専有面積55.26m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階8階部分／地上20階建て・ＲＣ造・2005年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員常駐 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
グランエスタは、東京都江東区新砂３丁目に建つ、地上20階建、総戸数671戸、2005年12月竣工の東京建物、平和不動産、トータルハウジング旧分譲マンションです。
逆梁アウトフレーム工法で重厚感、高級感溢れる外観です。また、LDのバルコニー側はハイサッシュのため、採光に優れ、開放感があります。
ホテルライクなコンシェルジュサービスの他、カフェグラン、ビューラウンジ、フィットネスアリーナ、宅配ロッカー、ゲストハウス、エスシアター、多目的ルーム、ゲストパーキング、自走式駐車場、24時間有人管理(夜間警備員)など共用施設・サービスも充実しています。・二重床・二重天井・TES温水式床暖房(LD)・キッチンはディスポーザー付き・浴室換気乾燥機(24時間換気機能付き)・バルコニーにスロップシンク有り・複層ガラス(全居室)・トランクルーム付き
大型ショッピングセンター「ＳＵＮＳＭＯ(スナモ)」まで約80ｍ(徒歩1分)
トピレックプラザまで約450ｍ(徒歩6分)と買い物も大変便利です。
また、順天堂東京江東高齢者医療センターも約170ｍ(徒歩3分)にあります。
教育施設は区立南砂小学校まで約950ｍ(徒歩12分)、区立第三砂町中学校まで約460ｍ(徒歩6分)です。
担当からのひとこと
この度は【グランエスタ】の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
南砂町駅徒歩2分の利便性のよい立地です。
本住戸は8階部分 2LDK 南東向き住戸となります。
是非一度室内をご覧頂きたいお部屋です。
ご質問やご内覧は担当までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランエスタ |
|---|---|
| 物件番号 | 152V3115 |
| 所在地 |
東京都江東区新砂３丁目 |
| 価格 |
8,380万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 671 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 東京建物／平和不動産 他 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
