中古マンション

2億2,500万円

パークシティ中央湊　ザ　タワー

中古マンション

◆２０１７年１１月築　２ＬＤＫ　２１階部分　北向き住戸　眺望良好◆

東京都中央区湊２丁目

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8 分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8 分
京葉線「八丁堀」駅徒歩6 分

専有面積62.11m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階21階部分／地上36階地下1階建て・ＲＣ造・2017年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

アクセス
◇JR京葉線「八丁堀」駅　徒歩6分
◇東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩8分
◇東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩8分
◇東京メトロ日比谷線「築地」駅　徒歩11分
◇JR山手線・東海道線等「東京」駅　徒歩21分

物件概要
◇新築時売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
◇施工：大成建設株式会社
◇管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◇管理形態：全部委託／日勤
◇建築年月：平成29年11月
◇総戸数：416戸
◇構造：鉄筋コンクリート一部鉄骨／地下1階付地上36階建
◇免震タワーレジデンス
◇トリプルセキュリティーシステム
◇各階にゴミ置き場あり

お部屋について

◇21階部分／北向き住戸
◇眺望良好
◇専有面積：62.11㎡
バルコニー：14.04㎡
トランクルーム：1.29㎡（専有面積に含む）
◇間取り：2LDK
◇対面式カウンターキッチン
◇ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルーム
◇充実した設備・仕様
LD：TES式床暖房、ハイサッシュ
キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器
浴室：フルオートバス、ミストサウナ、浴室乾燥暖房機

共用施設※一部有償
◇ライブラリー＆スタディーカフェ（２階）
◇リバービューガーデン（２３階）
◇オーナーズスイート（２３階）
◇キッズルーム（２階）
◇スカイガーデン（３６階）
◇エグゼクティブラウンジ（１階）

担当からのひとこと

パークシティ中央湊ザタワーのページをご覧いただきありがとうございます。

各お部屋から都会の炯々とした景色と、
隅田川を望む景色をお楽しみいただけます。

都心部へのアクセスもスムースであり、
敷地内にはスーパー（デリド湊店エントランスから約70ｍ）を備え、
生活利便性の高い立地となっております。
セキュリティー面や耐震性についての安全性も確保されております。

お問い合わせ先：0120-088-229　担当：小谷

周辺環境

・デリド湊店　徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン中央区湊１丁目店　徒歩2分（約150m）
・鉄砲洲児童公園　徒歩2分（約120m）
・中央小学校　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	パークシティ中央湊　ザ　タワー
物件番号	152V3163
所在地	東京都中央区湊２丁目
価格	2億2,500万円
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8 分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8 分京葉線「八丁堀」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	62.11m²(壁芯)
所在階構造	21階部分／地上36階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年11月
バルコニー（テラス）面積	14.04m²
採光方向	北
総戸数	416 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	大成建設
管理費(月額)	21,670円
修繕積立金(月額)	10,380円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２４時間有人管理（夜間警備員が対応）・専有面積にはトランクルーム面積１．２９㎡を含む