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9,950万円

オープンレジデンス代々木上原

中古マンション

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■メゾネット ■渋谷区上原3丁目の閑静な住宅地 ■上原公園隣接(約30m)

東京都渋谷区上原3丁目

専有面積61.63m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階1階部分/地上3階地下1階建て・RC造・2011年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.61 %
想定利回り
3.61 %
年間想定賃料等
360万
月額賃料等
30万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • オール電化
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 低層(3階建以下)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|低層住居専用地域|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    Outline
    ・専有面積:61.63u
    ・間取り:2LDK
    ・戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ
    ・ドライエリア(地下1階部分)
    ・南東×南西の角住戸
    ・1階/地下1階部分につき、
     階下への生活音を気にせずお住まいいただけます。
    ・渋谷区立上原公園に隣接するマンションです。(約30m)

    Point
    ・TVモニター付きオートロック
    ・不在時に便利な宅配ボックス
    ・ペット飼育可(管理規約による制限あり)
    ・床暖房(リビングダイニング部分)
    ・ウォークインクローゼット
    ・独立型キッチン
    ・キッチンカウンターは作業スペースの確保しやすい、
     L字型構造です。
    Access

    ▼3駅3路線利用可▼
    ・東京メトロ千代田線、小田急線
     「代々木上原」駅 徒歩5分
    ・小田急線「東北沢」駅 徒歩9分
    ・京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩14分

    《オーナーチェンジ物件》
    ・月額賃料:300000円
    ・年額賃料:3600000円
    ・利回り:3.61%

    担当からのひとこと

    この度は「オープンレジデンス代々木上原」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。

    渋谷区上原3丁目の閑静な住宅地に佇む低層レジデンス。

    1階・地下1階部分のメゾネットタイプ、南東×南西の角住戸のお部屋です。

    地下1階部分にはドライエリアがありますので、天気を気にせずに洗濯することができます。

    現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

    本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当【岸(きし)】までお気軽にお申し付けください。
    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
    担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

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    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    すみふの仲介ステップ 渋谷マンションプラザ
    岸(きし)まで

    【Free Call】0120-100-988

    ◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ 渋谷マンションプラザにご相談ください。
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・ファミリーマート上原三丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・Odakyu OX代々木上原店 徒歩6分(約450m)
    ・上原公園 徒歩1分(約30m)

    物件詳細

    物件名 オープンレジデンス代々木上原
    物件番号 152W3045
    所在地 東京都渋谷区上原3丁目
    価格
    9,950万円
    交通 東京メトロ千代田線代々木上原」駅徒歩5 分
    小田急小田原線東北沢」駅徒歩9 分
    京王井の頭線池ノ上」駅徒歩14 分
    間取り 2LDK
    専有面積 61.63m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上3階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2011年07月
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 18 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    日本ハウズイング
    新築時売主 オープンハウス・ディベロップメント
    施工会社 住協建設
    管理費(月額) 18,490円
    修繕積立金(月額) 21,570円
    その他月額費用 町会費:月額100円/インターネット使用料:月額2,090円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・所在階:1階、地下1階部分

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。