新築時売主：三井不動産レジデンシャル／フィットネスルーム等充実の共用部
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制オープンルーム実施】事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/8/9(土) 10:00〜17:00
- 2025/8/10(日) 10:00〜17:00
- 2025/8/11(月) 10:00〜17:00
- 住所
-
東京都渋谷区宇田川町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■全体特徴
・2020年築
・新築時売主：三井不動産レジデンシャル
・施工会社：東急建設
・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
・内廊下設計
・各階ゴミステーション
・コンシェルジュサービス／一部有料
■室内特徴
・8階、日照眺望良好
・制振構造により柱がスマートで大きなエコガラスのＬＤを実現
・キッチン／ディスポーザー、食洗機あり
・ＬＤ／床暖房
■共用部※一部有料
《21階》
フィットネスルーム
《20階》
ザ・パークビューラウンジ
《2階》
ライブラリーラウンジ
ゲストルーム×２
ミーティングルーム
パーティールーム
スタディルーム
《B2階》
ゴルフラウンジ
担当からのひとこと
『パークコート渋谷ザタワー』は、渋谷区宇田川町アドレス、
渋谷区との官民一体開発により実現した、全505邸のランドマークタワーレジデンス。
新築時売主の三井不動産レジデンシャルが手掛ける「パークコート」シリーズ、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を行います。
インバウンド需要旺盛で、活気のある渋谷駅を普段使いしながらも、
本マンションの位置する公園通りの丘の上まで来ると、渋谷駅周辺とは一変、閑静な雰囲気となります。
また、原宿駅・明治神宮前駅方面は、あまり混雑しておらず歩きやすい動線で、
緑が多いためランニングや散歩コースとしてもお勧めです。
ホシノアーキテクツがデザイン監修した曲線美が美しい外観からエントランスに足を踏み入れると、
「Full of Color Full of Life」をデザインコンセプトにしたクリエイティブラウンジが居住者を迎え入れます。
プライバシー性の高い内廊下設計につき、お部屋までの動線はさながらホテルのようです。
デザイン性だけでなく、利便性も高く、ラクセスキー採用により、カバンから鍵を出さずとも住戸前までアクセス可能、エレベーターも自動で着床します。
お部屋はLDK約17.1帖、洋室約7.1帖とゆとりのある間取り設計です。
洋室には約1.7帖のウォークインクローゼット、
玄関部分には約0.6帖のシューズインクローゼット、
廊下部分には約0.2帖の納戸収納など複数の収納があるお部屋です。
本物件に関するご質問等は、担当【岸（きし）】までお気軽にお申し付けください。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すみふの仲介ステップ 渋谷マンションプラザ
岸（きし）まで
【Free Call】0120-100-988
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | パークコート渋谷ザタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3057 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩10 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩9 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上39階地下4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.31m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 505 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 29,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,710円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,420円／その他:月額14,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地期限:2093年09月（残存期間：68年）／地代は新築購入時に一括支払い済み |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
