■第一種低層住居専用地域に佇むレジデンス ■2025年8月末リフォーム完成予定
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
テラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
テラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- テラス
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／全室クロス貼替、照明新規設置
●2025年08月／シャワーヘッド交換、五徳・バーナーヘッド交換
●2025年08月／ポイントリペア、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■Outline
・2022年2月築
・新築時売主：フォレセーヌ
・施工会社：戸田建設
・総戸数70戸のレジデンス
・テラス15.34㎡付住戸
・ペット飼育可（但し、規約による制限有り）
・エレベーター7基有
・コンシェルジュサービス（一部有償）
・渋谷区富ヶ谷一丁目の第一種低層住居専用地域
■Reform
2025年8月末完成予定
・全室クロス貼替
・照明新規設置
・シャワーヘッド交換
・五徳／バーナーヘッド交換
・ポイントリペア
・ハウスクリーニング
■Security
【4段階セキュリティシステム】マンション敷地、エントランスホール、エレベーターにそれぞれセキュリティチェックがあります。
【ナンバーレスタイプメールボックス】プライバシー性の高い共用施設
【内廊下設計】外からの視線を遮り、プライバシー性に優れています。防犯カメラ設置。
【エレベーター7基】総戸数70戸に対して7基設置されています。ゾーニングが採用されており、高いプライバシー性を確保
【ハンズフリーキー】荷物を持っている時でもタッチレスで入館することができます
■Public Space＆Service
【コンシェルジュサービス】ホテルライクな手厚いサポートを提供（一部有償）
【24時間ゴミ出し可能】曜日・時間問わずいつでもゴミ出し可能で、室内も衛生的です
【宅配ボックス】不在時に届いた荷物を受け取ることができます
■Living Dining Kitchen ＆ Room
【TES式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
【浄水器一体型水栓】体に優しい水を手軽に使える浄水器
【ビルドインオーブン】様々レシピをお楽しみいただけ、キッチン周りがスッキリします
【ディスポーザー】生ごみの処理を衛生的・簡単におこなえます
【ビルトイン食器洗浄機】フロントオープンタイプで家事の負担を軽減
【浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利
【カセット式ビルドインエアコン】リビングダイニングと各居室に設置されています
担当からのひとこと
『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本マンションは2022年2月に竣工された『フォレセーヌ』シリーズの総戸数70戸レジデンスマンションです。
渋谷区富ヶ谷一丁目の高台に位置しており『松濤』『神山町』など都心の邸宅地に連なる山手通りの内側にあり、各界の要人や文化人に住み継がれてきた由緒あるエリアにあります。また、第一種低層住居専用地域にありながら5000㎡超という広大な敷地を誇る物件です。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分、小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩6分という好立地にあり、トレンドの発信拠点である渋谷・表参道・新宿へのアクセスが良いことに加え、周辺は自然豊かでやすらぎのある環境となっています。
再開発著しい『渋谷』の躍動と『代々木公園』のやすらぎを享受することができます。
この土地の持つ歴史を語るデザイン、最新の技術を用いた防災やセキュリティ、守られたプライバシー、そして四季折々の豊かな自然を感じられるレジデンスです。
本住戸は2025年8月末にリフォーム完成予定の空室物件となります。
気兼ねなくご内覧いただけますので、まずは現地をご覧いただき本物件の魅力を感じていただければと思います。
内覧のご希望や住み替え・資金計画のご相談は、担当：鈴木までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※買い替えに伴うご自宅およびご所有不動産の査定も承っております。お気軽にご相談ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3066 |
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷１丁目 |
| 価格 |
3億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5 分 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.48m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | フォレセーヌ |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 48,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,070円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額3,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
